黑龙江某住宅节能分部质量评估报告-监理评估

内容简介本工程类型和特点：
1、本工程为 工程,二区A座,属于民用建筑,位于 区,为框架及砖混结构,总面积为 m2。
2、建筑特点：
本本工程为七层砖混结构建筑地下一层车库。地上为南北排例形式。
本工程墙体节能材料采用：墙体为框架填充空心粘土砖墙结构，外墙采用EPS苯板外保温系统，三层及以上为240mm实心粘土砖砌体结构。
3、 门窗：南侧采用二层中空玻璃60型材塑窗、其它均采用三层中空玻璃65型材塑窗：门采用三防门。
4、 屋面节能工程：EPS苯板外保温系统；
5、 采暖工节能程：采用地热采暖系统；
6、 配电与照明工节能程：

二、 监理依据
1、 建设单位提供的工程全套图纸、说明、变更联系单及图纸会审纪要；
三、 原材料质量评估
材料、设备合格证（出厂质量证明书）、进场验收记录、施工记录、施工试验记录等资料完整、数据齐全并经审查能满足设计及规范要求，检查项目的检测指标一次检测达到设计要求及规范规定，施工试验：保温材料的导热系数、材料密度；保温浆料的导热系数；粘结材料的粘结强度、抗冻融性能；增强网的力学性能、抗腐蚀性能均达到设计标准。并取得了二次复试检验报告。
四、施工质量情况
1、挡土剪力墙在－2.2m以上，外墙外保温均为EPS苯板外保温系统；各检查项目误差均在允许偏差范围内，各分部工程保证资料和管理资料基本齐全，施工质量符合要求。
2、主体工程节能工程
外围护施工中我们把控制热桥做为监理工作的重点，并在基层、保温层、面层施工中加大监理力度，EPS保温系统从材料到施工均符合设计要求。经检查外墙外保温工程检验批符合《黑龙江省建筑节能工程施工质量验收标准》，施工质量验收全部合格。
3、屋面工程
建筑物屋面为非上人屋面，采用EPS保温系统， 屋面和地面保温板材、块材及现浇保温材料的导热系数、密度、压缩（10%）强度、阻燃性、防火性能；符合设计要求和相关标准的规定。质量等级评定为“合格”。
4、门窗工程
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六、综合评估意见
综上所述，工程所有质量保证资料基本齐全，工程实体质量符合有关规范和工程建设标准强制性条文的规定。该工程质量符合《黑龙江省建筑节能工程施工质量验收标准》DB23／1206－2008标准，工程质量等级达到合格标准。
……
1700字



黑龙江省建筑节能施工和验收标准已经把建筑节能列为一个分部工程，所以分部验收必须做质量评估，作者从原材料、施工和各子分部方面做了一个评估报告范本，可根据具体情况补充内容，可参考。