08建设部监理注册考试投资要点及典型习题解析1-监理考试

内容简介掌握重点，主次分明。
4. 计算题和分析题需要多做题，动手而不只是动眼。
5. 结合近几年的考试真题，掌握重点，结合自己的优劣势，找出自己的突破口。
6. 模拟实战练习。
7. 做练习时，出现错误要分析其原因。
考试注意事项
1. 选择规定的铅笔，边选择边画。
2. 排除后再猜。
3. 选完后，没有把握最好不要乱改。
4. 多选的技巧（每题2分。每题中的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）
5. 案例题应该按问题回答，答要点，少些废话。
6. 一定要有计算步骤，可分为三步：写公式、代数、计算结果。
（一）建设工程总投资和建设投资
建设工程总投资，一般是指进行某项工程建设花费的全部费用。生产性建设工程总投资包括建设投资和铺底流动资金两部分；非生产性建设工程总投资则只包括建设投资。
建设投资，由设备工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用、预备费(包括基本预备费和涨价预备费)、建设期利息和固定资产投资方向调节税(目前暂不征)组成。（注意：与《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）（于2006年7月3日经国家发展改革委、建设部共同发布（发改投资[2006]1325号））中不相同，不包括建设期利息）
设备工器具投资是建设工程投资中的积极部分，它占工程投资比重的提高，意味着生产技术的进步和资本有机构成的提高。

例1：建设工程投资中的积极投资部分是指( )。（2004考题29）
A．建筑安装工程费 B．设备工器具购置费
C．工程建设其他费 D．固定资产投资方向调节税
答案：B

例2：生产性建设工程总投资包括( )两部分。（2007考题33）
A. 建设投资和流动资金 B. 建设投资和铺底流动资金
C. 静态投资和动态投资 D. 固定资产投资和无形资产投资
答案：B

（二）静态投资部分和动态投资部分
建设投资可以分为静态投资部分和动态投资部分。静态投资部分由建筑安装工程费、设备工器具购置费、工程建设其他费和基本预备费组成。动态投资部分，是指在建设期内，因建设期利息、建设工程需缴纳的固定资产投资方向调节税和国家新批准的税费、汇率、利率变动以及建设期价格变动引起的建设投资增加额。包括涨价预备费、建设期利息和固定资产投资方向调节税。

例3：某项目设备工器具购置费为2000万元，建筑安装工程费为1500万元，工程建设其他费为500万元，基本预备费为200万元，涨价预备费为100万元，建设期贷款利息为120万元，铺底流动资金为100万元，则该项目的静态投资为( )万元。（2003考题32）
A．4000 B．4200 C．4300 D．4420
答案：B

例4：建设工程的静态投资部分包括( )。（2004考题95）
A．基本预备费 B．涨价预备费 C．建筑安装工程费
D．铺底流动资金 E．工程建设其他费
答案：A C E

例5：建设工程投资中的动态投资部分包括( )。（2005考题95）
A．工程建设其他费 B．设备工器具购置费
C．涨价预备费 D．建设期利息 E．建筑安装工程费
答案：C D

例6：在建设投资中，( )属于动态投资部分。（2006考题33）
A．基本预备费 B．建设期利息 C．设备运杂费 D．铺底流动资金
答案：B