| 文件类型： |
doc |
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| 界面语言： |
简体中文 |
| 运行环境： |
NT/2000/XP/2003/Vista |
| 授权方式： |
[db:授权形式] |
| 软件大小： |
20.00KB |
| 软件等级： |
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| 资料类型： |
[db:软件类型] |
| 软件登陆： |
jian |
| 作 者 ： |
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| 解压密码： |
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| 点数： |
4点 |
| 点数说明： |
下载点数获取方式：（1）通过充值获取点数在线充值 （2）通过每天签到获取点数，每天赠送的点数随机签到（3）通过共享资料，别人下载有收益分成发布 |
| 下载地址： |
[ 权限:普通会员 下载地址1 ]
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| 软件简介： |
内容简介一、工程基本概况 <br> 本工程共有二座公寓，按其平面布局共分为七种户型，地上29层，地下2层，总建筑面积约11.3万平方米，工程总投资约 3500万元（不含业主提供主材） <br> 二、监理组织机构、人员及设施配套情况 <br> 三、工程特点及难点 <br> 1、本工程属于家庭装修，户型较多，且相对分布统一。 <br> 2、施工现场虽然面积较大，但装修顺序按楼层、时间、施工单位等因素分层交叉进行，无形当中给施工整体管理带来一定的困难。 <br> 3、本工程施工范围由业主独立分包，施工单位多达十几家，给施工现场管理及组织协调带来了极大困难。 <br> 4、 由于己装修完毕的楼层陆续交付给业主使用，使其余楼层的施工时间一定限制，也给施工操作带来一定的困难。 <br> 5、 维修服务任务烦琐，艰巨，装修完交付给业主使用的房子难免会出现各种各样的问题，有的是质量缺陷，有的是使用不当造成的等等，为此光是工程维修单不下几百张， <br> 6、 本工程属于精装修工程，工艺要求高，但业主入伙时间早己确定，工期相对比较紧张。 <br> 7、本工程使用的主材多由业主提供，主材提供及时与否，也给施工时间， 施 工工序带来一定影响。 <br> 8、本工程质量验收采用逐套检验制，也是考验监理专业水平，责任心的一种体现。 <br> …… <br> 四、监理合同的履行情况 <br> （一）质量控制 <br> 1、对原材料、构配件的质量控制 <br> 2、对施工方法、技术措施的质量控制 <br> （二）进度控制 <br> （三）造价控制 <br> （四）安全控制 <br> （五）合同管理 <br> （六）工程资料管理 <br> （七）组织协调 <br> 五、监理工作小结 <br> 1、认真阅图，了解本专业工程特点和设计意图，工程关键部位的施工方法、质量要求，以督促承包商按图施工；如发现图纸中存在的设计错误或漏设，应主动和业主及施工单位沟通（本工程设计图纸较少，多数以样板房为主），将图纸中存在的问题消灭在萌芽中。 <br> 2、重视事前控制，监理工作是监理人员依靠自己的专业监管工程建设的实施，本工程是一个精装工程，如果能在一个项目初始之际发现问题并及时对施工单位指出，就不会造成施工的浪费，而且施工单位也比较乐于接受。 <br> 3、注重交流沟通，和各配合单位的组织协调，在整个工程实施的过程中，只有使各方配合得当，促使各方协调统一，才能做到事半工倍，所以我们在与对方交流的过程中本着实事求是，尊重事实的原则，进行与各单位进行密切协调工作，这样才能更好的从事我们的监理工作。 <br> …… <br> 5700字 <br> 2008年<br><br>
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