北京某监理公司通风与空调工程监理细则（范本）-监理细则

资料目录目录 前言 3 1专业工程的特点 4 2监理依据 24 3监理工作的流程 26 4工程质量检验标准 34 5监理工作控制要点及目标值 49 6质量的预控要点 57 7常见质量通病与防治措施 65内容简介通风与空调分部工程是建筑工程的第一个分部工程。共有送排风系统、防排烟系统、除尘系统、空调风系统、净化空调系统、制冷设备系统、空调水系统等七个子分部工程。含有风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，空气处理设备安装，消声设备制作与安装，风管与设备防腐，风机安装，系统调试、防排烟风口、常闭正压风口与设备安装，除尘器与排污设备安装，风管与设备绝热，高效过滤器安装，制冷机组安装，制冷剂管道及配件安装，制冷附属设备安装，管道及设备的防腐与绝热，管道冷热(媒)水系统安装，冷却水系统安装，阀门及部件安装，冷却塔安装，水采及附属设备安装，管道与设备的防腐与绝热等分项工程。 <br> …… <br> 1 专业工程的特点 <br> 1.1 通风与空调工程是建筑工程的基础 <br> 通风与空调工程施工前，必须具备完备的地质勘察资料及工程附近管线、建筑物、构筑物和其他公共设施的构造情况，必要时应作施工勘察和调查以确保工程质量及临近建筑的安全。施工勘察要点详见附录A。 <br> 施工单位必须具备相应专业资质，并应建立完善的质量管理体系和质量检验制度。 <br> 从事通风与空调工程检测及见证试验的单位，必须具备省级以上(含省、自治区、直辖市)建设行政主管部门颁发的资质证书和计量行政主管部门颁发的计量认证合格证书。 <br> 通风与空调工程是分部工程，如有必要，根据现行国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300规定，可再划分若干个子分部工程。 <br> 施工过程中出现异常情况时，应停止施工，由监理或建设单位组织勘察、设计、施工等有关单位共同分析情况，解决问题，消除质量隐患，并应形成文件资料。 <br> …… <br> 6.10 竣工验收 <br> 6.10.1 通风与空调工程的竣工验收，是在工程施工质量得到有效监控的前提下，施工单位通过整个分部工程的无生产负荷系统联合试运转与调试和观感质量的检查，按本规范要求将质量合格的分部工程移交建设单位的验收过程。 <br> 6.10.2 通风与空调工程的竣工验收，应由建设单位负责，组织施工、设计、监理等单位共同进行，合格后即应办理竣工验收手续。 <br> 6.10.3 通风与空调工程竣工验收时，应检查竣工验收的资料，一般包括下列文件及记录: <br> 1) 图纸会审记录、设计变更通知书和竣工图； <br> 2) 主要材料、设备、成品、半成品和仪表的出厂合格证明及进场检(试)验报告； <br> 3) 隐蔽工程检查验收记录； <br> …… <br> 共85页<br><br> <BR /> <BR /> 共85页，监理公司指定的关于通风与空调工程的监理细则范本，采用图表和流程图形式，可在编写相关资料时直接使用