湖北某商业楼监理实施细则-监理细则

资料目录目 录 一、 工程概况及专业工程特点 二、 监理工作流程 三、监理工作的控制要点及目标值 （一）土建专业 （二）给排水专业 （三）电气专业 四、监理工作的方法与措施内容简介施工阶段 <br> 1、控制要点及目标值 <br> （1） 隐蔽管道和给水、消防系统的水压试验结果必须符合设计要求和施工规范规定。给水管道试验压力不应小于0.6 MPa ，生活饮用水和生产、消防合用的管道，试验压力应为工作压力的1.5倍，但不得超过1.0 MPa 。 <br> （2） 埋地管道管沟密实度必须符合设计要求或施工规范规定，管沟位置、标高符合设计要求。严禁铺设在未经处理的松土上。 <br> （3）给水引入管与排水排出管的水平净距不得小于1米。 <br> （4）立管、横支管安装应先装支托架，支托架的规格、型式、间距必须符合设计要求或施工规范规定。 <br> …… <br> 质量通病的防治 <br> (1) 托、吊、卡架不牢固。由于剔洞深度不够，卡子燕尾被切断，埋设卡架洞内杂物未清理净，又不浇水致使固定不牢； <br> (2) 立管甩口高度不准确。其原因是由于层高超出允许偏差或测量不准； <br> (3) 立管距墙不一致或半明半暗。其原因是由于立管位置安排不当，或隔断墙位移偏差太大造成； <br> …… <br> 室内、外给水管道安装控制要点 <br> 1）影响室内、外给水管道安装工程的质量因素： <br> A、镀锌钢管 <br> ⑴材料：管材或管件有砂眼或存在裂缝，达不到国家质量标准。 <br> ⑵安装：管材套丝不合格；管道上部填土未分层夯实，造成局部丝扣损坏而引起漏水；铸铁管打口未用膨胀水泥；穿楼层套管不合格等。 <br> ⑶防腐刷油：油漆脱皮、起泡。 <br> B、建筑给水管 <br> 本工程室内给水管道，均采用 PPR 管材施工，消防系统采用镀锌钢管。 <br> 2、主要控制要点： <br> A．镀锌钢管 <br> ⑴严格执行材料报验制度； <br> ⑵安装前严格检查； <br> ⑶管道上部填土必须用木在管周围分层夯实； <br> ⑷安装过程根据检验评定标准及规范跟踪检查，认真做好水压试验； <br> ⑸管道刷油前必须清理管道表面的灰尘、污垢、锈斑等。 <br> …… <br> 共41页，编制于2011年2月<br><br> <BR />