| 文件类型： |
doc |
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| 界面语言： |
简体中文 |
| 运行环境： |
NT/2000/XP/2003/Vista |
| 授权方式： |
[db:授权形式] |
| 软件大小： |
63.00KB |
| 软件等级： |
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| 资料类型： |
[db:软件类型] |
| 软件登陆： |
jian |
| 作 者 ： |
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| 解压密码： |
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| 点数： |
4点 |
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| 软件简介： |
资料目录监理细则目录 B13 1 一、专业特点 6 二、监理工作流程 6 （一）施工准备阶段工作流程 6 （二）工程施工阶段工作流程 7 （三）竣工验收阶段流程 11 三、控制目标及要点 13 （一）工程质量控制目标： 13 （二）工程质量控制要点 13 （三）进度控制目标 16 （四）进度控制要点 16 （五）投资控制目标 17 （六）投资控制要点 17 四、监理工作方法和措施 17 （一）工程开工条件的审查 17 （二）质量控制方法和措施 19 1.检验批（分项）工程验收程序 19 2.土方开挖 20 3.土方回填 20 4.钢筋工程 21 5.模板工程 21 6.混凝土工程 21 7.砖砌体工程 22 8.装饰工程 23 9.屋面工程 25 10.屋面保温 25 11.外墙外保温 26 12.EPS(XPS)板抹灰外墙保温系统 26 13.胶粉EPS颗粒保温砂浆外墙外保温系统 27 14.水泥基复合保温砂浆外墙保温系统 28 15.施工测量 30 （三）分户验收 30 1.室内地面 30 2.室内墙面、顶棚抹灰 31 3.空间尺寸 32 4.门窗、护栏和扶手、玻璃安装 32 5.防水工程 33 （四）施工工序的检查 33 （五）材料、半成品质量的检查检验 34 （六）隐蔽工程检查验收 34 （七）重要材料、试件的见证、取送样 34 （八）工程质量缺陷（事故） 35 （九）分部工程（竣工）验收 36 1.基础分部工程验收 36 2.主体分部验收 36 3.分部（子分部）工程验收组织 37 4.工程竣工预验收 37 5.工程竣工验收 37 （十）投资控制 38 （十一）进度控制 39 （十二）合同管理 39 （十三）信息管理 40 （十四）安全和文明施工 41 五、工程质量通病控制内容和措施 41 （一）地基基础工程 41 （二）地防水工程 42 （三）砌体工程 43 1.砌体裂缝 43 2.砂浆饱满度 44 3.砌体几何尺寸偏差 44 （四）混凝土工程 44 1.混凝土结构裂缝 44 2.混凝土保护层偏差 45 3.混凝土构件的轴线、标高等几何尺寸偏差 46 （五）楼地面工程 46 1.水泥楼地面起砂、空鼓、裂缝 46 2.楼梯踏步阳角开裂等 46 3.厨卫间地面渗漏水 47 4.底层地面沉陷 47 （六）装饰装修工程 47 1.外墙空鼓、开裂、渗漏 47 2.门窗变形、渗漏、脱落 48 3.栏杆高度不够、固定不牢等 48 4.玻璃安全度不够 48 屋面工程 49 5.找平层起砂、起皮 49 6.屋面防水层渗漏 49内容简介四、监理工作方法和措施 <br> （一）工程开工条件的审查 <br> 1.审查施工单位的质保体系是否健全，是否能有效运转。控制手段：检查资料。 <br> 2.检查施工文件（包括图纸、设计变更、规程、规范、标准、图集等）能否满足施工需要。控制手段：现场检查。 <br> 3.检查现场管理人员特别是项目经理、质检人员、安全员是否已到位，并持证上岗。控制手段：现场对照检查。 <br> 4.检查特殊岗位作业人员（包括电工、焊工、架子工、起重工、测量人员等）是否持证上岗。控制手段：现场对照检查。 <br> 5.检查施工组织设计和基槽开挖、基础施工方案是否已报审批准。控制手段：审查资料。 <br> 6.检查是否已对相关工种工人进行技术、安全交底。控制手段：检查交底记录。 <br> 7.检查机械设备是否满足施工需要，能否保证工程质量和工程进度按合同要求实现；施工机械是否安排专人保养、维护、检查，并有保养、维护、检查记录。控制手段：现场对照检查和检查相关记录。 <br> 8.开工需要的材料是否经过报验，其质保资料、试验报告等是否有效齐全，未经报验的材料不准用于工程，不合格的材料不得进场 ；原材料进场后的堆放、存储是否符合要求，标识是否明显、正确。控制手段：见证取样和资料核查。 <br> 9.所有测量仪器（包括全站仪、经纬仪、水准仪、钢卷尺、测量设备等）是否经过检定，检定证书是否齐全并在有效期内。控制手段：对照仪器证书检查。 <br> 10.混凝土搅拌站（砂浆搅拌）的人员是否配备齐全，且经过岗前培训，计量设备是否符合要求，是否有专门的工作程序和管理制度。控制手段：检查资料、人证对照检查。 <br> 11.施工管理环境是否良好，是否做到“五通一平”。控制手段：现场察看。 <br> 12.安保体系和组织机构是否健全，安全措施是否落实到位，现场消防，安全措施是否符合要求。控制手段：检查资料。 <br> 13.工程开工前协助业主组织设计交底和图纸会审，做好纪录，要求相关单位和个人签字盖章，形成施工文件。 控制手段：参加会议。 <br> 14.工程开工前要求施工单位编制好施工组织设计，专业监理工程师对施工组织设计进行研究和审查，提出修改意见由总监签署审查意见。控制手段：分别审查。 <br> 15.要求施工单位按合同、图纸、规范、施工依据和国家有关规定编写项目质量计划。监理工程师对此进行审查，确认项目计划是否符合合同约定。控制手段：审核确认。 <br> 16.要求施工单位根据本工程特点分阶段编制地基基础（桩基础）、主体工程、屋面防水、卫生间防水、模板支撑设计、装饰、建筑节能等施工方案，报送监理工程师审核和确认后组织实施。控制手段：分别审核，总监确认。 <br> …… <br> 9. 装饰工程 <br> （1） 抹灰前检查墙体是否洒水湿润，未湿润的不得同意抹灰施工。控制手段：现场巡视检查。 <br> （2） 检查各抹灰层砂浆的配合比，随时检查抹灰的平整度。对内墙采用混合砂浆的必须控制好墙体阳角护角的施工。控制手段：尺量、现场巡视观察检查。 <br> （3） 随时检查抹灰的分层厚度，监督操作人员按规范操作，防止缺少工序，防止一次抹灰厚度太大造成空鼓或裂缝。控制手段：尺量、巡视观察检查、小锤轻击检查。 <br> （4） 检查护角、空洞、槽盒周围的抹灰是否光滑整齐，检查滴水线（槽）、分隔缝是否顺直，棱角是否整齐等。控制手段：尺量、观察检查。 <br> （5） 检查验收饰面砖的品种、规格、图案是否符合设计要求。控制手段：对实物检查、质保资料检查。 <br> （6） 检查套割是否吻合、整齐。随时检查期平整度、接缝宽度等。控制手段：观察检查、尺量。 <br> （7） 检查饰面砖是否粘贴牢固。控制手段：小锤轻击、检查粘接强度报告。 <br> （8） 铝合金门窗检查其用材是否符合国家规定及符合有关标准、规范要求。监理过程中重点对铝合金门窗的型材、密封胶、玻璃及橡胶压条、配件、固定点位置、填充材料质量认真检查，保证门窗安装后满足使用功能，达到美观，不渗漏水，密封性好，胶条不脱落。控制手段：核查有关资料、现场检查、见证取样、测量。 <br> （9） 塑钢门窗检查其品种、类型、规格、尺寸、开启方向、连接方式、填嵌密封是否符合设计要求；窗框固定点是否符合验收规范的要求；塑钢窗进场后见证取样窗框窗扇作性能试验。控制手段：核查有关资料、现场检查、见证取样、测量。 <br> （10） 木质门窗进行含水率检查，防止产生变形翘曲和开启不灵活等缺陷。检查木门窗与墙体间缝隙的填嵌材料是否符合设计要求。控制手段：现场检查、测量。 <br> （11） 检查所有外门窗的固定，禁止采用射钉固定门窗。控制手段：现场全数检查。 <br> （12） 楼地面工程主要控制好地面标高、坡度以及平整度，检查楼地面基层的处理，确保面层与基层结合牢固。对有防水要求的房间（卫生间），旁站防水层的施工，检查是否按照批准的施工方案进行，参加防水试验，督促其控制好地面坡度。控制手段：旁站、测量、试验、现场检查。 <br> …… <br> 共51页<br><br>
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