| 文件类型： |
doc |
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| 界面语言： |
简体中文 |
| 运行环境： |
NT/2000/XP/2003/Vista |
| 授权方式： |
[db:授权形式] |
| 软件大小： |
99.00KB |
| 软件等级： |
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| 资料类型： |
[db:软件类型] |
| 软件登陆： |
jian |
| 作 者 ： |
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| 解压密码： |
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| 点数： |
4点 |
| 点数说明： |
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| 下载地址： |
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| 软件简介： |
内容简介第五节 监理工作依据 <br> 监理工作依据如下： <br> 1、国家和建设部颁发的有关基本建设的政策和法规。 <br> 4、现行的国家和部门（行业）的有关设计规范、施工验收规范、试验及检验规定、工程质量检验评定标准等。 <br> 5、业主制定或指定的验工计价、竣工验收和结算办法。 <br> 6、业主制定的合同管理办法。 <br> 7、业主与承包商签定的施工承包合同。 <br> 8、业主与监理单位签定的监理委托合同。 <br> 9、业主制定的或指定的变更设计管理办法。 <br> 10、经批准的设计文件。 <br> 11、承包商提交并经批准的施工组织设计和施工进度计划。 <br> 12、业主有关现行施工管理办法的通知。 <br> 13、建设工程监理规范。 <br> …… <br> 五、合同管理 <br> （一）合同管理的方法 <br> 合同管理方法主要包括合同分析、建立合同管理制度和合同文档管理三个方面。 <br> 1、合同分析 <br> 合同分析的目的是对比分析监理委托合同、施工承包合同，清晰地确定项目监理的服务范围、监理目标、划定监理单位与业主的义务权利界限；划定业主与承包商的义务权利界限，并进行各自范围内的风险责任分析，以便在工程实施过程中进行各方面的控制和处理合纠纷、索赔等问题。 <br> 合同分析包括以下几点内容： <br> (1)分析各个主要合同事件中，监理、勘测设计单位、承包商及业主之间的义务及责任，各主要合同之间的的网络关系，建立有关监理工作流程； <br> (2)熟悉驻地监理部监理服务内容，并比较与通常的监理服务内容上的异同之处。针对合同专用条款中的细节问题，找出本工程监理难点和重点，并建立相应的监理工作制度； <br> (3)分析监理的工期控制目标，将工期目标用图（网络图或横道图）表示出来，并对总工程控制目标进行风险分析和项目分解，找出关键线路和避免风险措施； <br> (4)分析监理工作的质量控制目标和所执行的规范标准、试验规程、验收程序，并围绕质量控制目标，制定一系列的合同管理措施； <br> (5)分析监理的投资控制目标。根据监理投资目标进行阶段性分析和风险分析，并对项目实施中出现的重点和难点，制定有关监理措施； <br> (6)参与处理业主与承包商的合同纠纷问题，包括对于仲裁、咨询、诉讼事宜，为业主提供有关支持性的证据。 <br> 2、建立合同管理程序和制度 <br> (1)以合同为依据，本着实事求是的精神，合情合理地处理合同执行过程中的各种争议； <br> (2)合同管理坚持程序化，如设计变更、延期、索赔、计量支付等都按规范格式填写； <br> (3)承包商应按月或季报送完成工程量结算报表，经监理严格核实、签证后，作为结算工程款的依据报送业主，业主据此签证才可向承包商支付工程款； <br> (4)协助业主严格审查特殊工程与特种工程的分包单位，作好其分包控制工作； <br> (5)建立合同数据档案，把合同条款分门别类合理编号，采用计算检索管理； <br> (6)监理工程师根据掌握的文件和实际情况，按照合同的有关条款，考虑综合因素，完成有关工作之后对变更费用作出评估，并报送业主审批； <br> (7)严格控制工程分包与转让，要求承包商必执行《工程分包报审程序》，按规定审批工程分包并办理有关手续； <br> …… <br> 一、安全控制 <br> （一）安全控制的原则 <br> 1、动态相关性原则的原则 <br> 工程施工存在的安全隐患不是固定不变的，而是随着时间、环境、工艺的变化而变化，项目监理部要做好安全的动态管理，每项工程施工前要做好危险、危害因素评估，制订预防措施，做好技术交底，并在施工过程中及时发现安全隐患，专人跟踪安全整改措施的落实，确保工程安全有序进行。 <br> （二）建筑施工主要伤害及危险源识别 <br> 建筑工程施工易发和多发事故主要有高处坠落、物体打击、触电、机械伤害、坍塌五大类伤害。 <br> 建筑施工发生五大类伤害的危险源如下： <br> 1、高处坠落：人员从临边、洞口、井口、楼梯口、预留洞口等处坠落；从脚手架上坠落；龙门架（井字架）物料提升机和塔吊在安装、拆除过程坠落；安装、拆除模板时坠落；结构和设备吊装时坠落，施工人员从检修设备上方坠落。 <br> 2、触电：对经过或靠近施工现场的外电线没有或缺少防护，在搭设钢管架、绑扎钢筋或起重吊装过程中，碰撞这些线路造成触电；使用各类电器设备触电；因电线破皮、老化，开关箱等触电；地下隧道潮湿环境引起漏电触电；盾构等设备使用的高压电误操作触电。 <br> 3、物体打击：人员受到同一垂直作业面的交叉作业中和通道口处坠落物体打击。 <br> 4、机械伤害：主要是盾构机设备、悬臂掘进机设备、垂直运输机械设备（龙门吊、汽车吊、门架）、水平运输机械设备（电瓶车）、吊装设备、各类桩机等对人的伤害。 <br> …… <br> 字数约3.5万字<br><br>
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