江苏苏州某住宅小区监理规划-监理规划

资料目录一、工程项目概况…………………………………………………………1 二、监理工作范围…………………………………………………………1 三、监理工作内容………………………………………………………1 四、监理工作目标……………………………………………………3 五、监理工作依据…………………………………………………3 六、项目监理机构的组织形式…………………………………………4 七、项目监理机构的人员配备计划……………………………………5 八、项目监理机构的人员岗位职责……………………………………6 九、监理工作程序……………………………………………………9 十、工程质量、进度、投资控制的主要手段和措施…………………19 十一、监理工作制度……………………………………………………29 十二、监理设施…………………………………………………………31内容简介建筑总面积约75000平方米。其中七栋六层、七栋十一层和一栋十五层的住宅建筑及一个人防车库组成，基础车库和小高层采用筏板基础、多层为柱下独立基础，主体为异形柱框架结构。 <br> 监理工作范围为本项目基础工程、主体工程、建筑装饰装修工程、安装工程的施工阶段监理。 <br> 三． 监理工作内容 <br> （1）审查施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划，提出修改意见，并监督实施； <br> （2）督促并检查施工单位质量安全、文明施工保证体系和施工管理制度的建立、健全与实施； <br> （3）审查施工单位（或核查建设单位）提供的材料和设备清单及其所列的规格、质量和数量，必要时进行抽验和复检，防止不合格材料用于工程；监督合同的实施，确保材料或设备及时到位。 <br> （4）审核施工单位提出的分包工程项目及分包单位的资格，确认分包单位； <br> （5）督促、检查施工单位严格执行施工合同和严格按国家技术规范、标准、地方建筑安装规程以及设计文件要求进行施工；核查施工过程中的主要部位和环节以及隐蔽工程的施工验收签证，控制工程质量，关键部位实行旁站制度； <br> （6）分阶段核验及协调施工进度计划，及时提出调整意见，控制工程进度； <br> （7）根据施工承包合同协议条款的付款规定，对已完工程计量，并签发付款凭证；工程竣工后，参与及协助工程结算价款的审核； <br> 33页 <br> 二00七年十月 <br> <br> <br><br> <BR /> <BR /> 本规划按照监理规范要求编写，内容比较全面，可以作为普通房建工程监理规划的范本。