北京海淀区某住宅工程监理大纲-监理大纲

地区：北京建筑功能：住宅工程建筑面积：44571㎡主要建筑结构形式：剪力墙建筑高度：高层监理范围：施工准备阶段监理,施工阶段监理,验收保修阶段监理控制措施：质量控制,进度控制,造价控制,安全控制,合同管理,信息管理,组织协调监理流程图：10~20编制时间：2006年以前内容简介7.3工程进度控制的内容与方法 <br> 7.3.1审批进度计划 <br> ⑴、 承包单位应根据建设工程施工合同的约定，按时编制施工总进度计划、季度进度计划、月进度计划，并按时填写 《施工进度计划报审表》，报项目监理部审批。 <br> ⑵、 监理工程师应根据本工程的条件(工程的规模、质量标准、复杂程度、施工的现场条件等)及施工队伍的条件，全面分析承包单位编制的施工总进度计划的合理性、可行性。 <br> …… <br> 8.3工程质量控制的方法 <br> 8.3.1质量控制应以事前控制(预防)为主。 <br> 8.3.2应按监理规划的要求对施工过程进行检查，及时纠正违规操作，消除质量隐患。跟踪质量问题，验证纠正效果。 <br> 8.3.3应采用必要的检查、测量和试验手段，以验证施工质量。 <br> 8.3.4应对工程的某些关键工序和重点部位施工过程进行旁站。 <br> 8.3.5严格执行现场有见证取样和送检制度。 <br> 8.3.6应建议撤换承包单位不称职的人员及不合格分包单位。 <br> …… <br> 钢筋工程的监理质量控制: <br> (1)、钢筋原材的质量控制 <br> ① 审查施工单位报送的钢筋出厂质量证明书及材质报告单，如为复印件，应加盖原件所在单位的印章。 <br> ② 钢筋进人现场后，监理工程师应进行外观检查。外观检查不符合要求的，应勤令施工单位将其清退出场。 <br> ③ 钢筋在加工过程中，如发现脆断、焊接性能不良或力学性能显著不正常等现象，应要求施工单位根据现行国家标准对该批钢筋进行化学成分检验或其 他专项检验。 <br> …… <br> 电气安装工程施工质量监理要点 <br> 施工过程中的监理控制是把好质量的最后一关。监理工程师要坚持每道工序不验收认可，不准转人下道工序的原则。必须熟读设计图纸，默记供电方案及关键数据，对有关图纸会审记录和设计变更单，应及时标注在相应的施工图上。 <br> （1）、执行持证上岗制度，电气技术管理人员，操作人员，应有相应的技术职务和有效合格的岗位操作证，并登记备案监理工程师要掌握、了解、技术素质及流动情况做到心中有数。 <br> …… <br> 共110页，5.5万字<br><br> <BR />