[西安]高层住宅楼监理大纲（剪力墙结构）-监理大纲

地区：陕西建筑功能：住宅工程主要建筑结构形式：剪力墙建筑高度：高层监理控制措施：质量控制,进度控制,造价控制,安全控制,合同管理,信息管理,组织协调监理流程图：30~40编制时间：2010年监理合理化建议：包含造价，质量，安全，管理方面的建议资料目录监理大纲目录 第一节 总则……………………………………………………………3 第二节 工程概况………………………………………………………4 第三节 对本工程施工的理解及响应性………………………………4 第四节 监理目标………………………………………………………8 第五节 监理内容及措施………………………………………………9 第六节 监理机构及人员………………………………………………51 第七节 监理设施、设备及仪器………………………………………55 第八节 合理化建议……………………………………………………55 第九节 监理工作制度…………………………………………………65 第十节 监理工作程序…………………………………………………66 附件：本工程主要专业的质量控制措施 ……………………………95内容简介建设项目监理为剪力墙结构，地上32层，地下2层，总建筑面积约13万㎡，建筑高度约99米，工程总投资约2.3亿元人民币。建筑工程等级：一类一级，建筑耐火等级：地下一级、地上二级；抗震设防烈度7度，主要结构类型为剪力墙结构，建筑使用年限为50年。 <br> …… <br> 2.1质量控制的具体措施 <br> a、质量控制的组织措施 <br> 建立健全监理组织，完善职责分工及有关质量监督制度，落实质量控制的责任。 <br> …… <br> （5）现场质量控制措施 <br> 现场监理是对承包人的各项施工程序、施工方法和施工工艺以及材料、机械、配比等进行全方位的巡视、全过程的旁站、全环节的检查，以达到对施工质量有效的监督和管理。现场监理主要包括以下工作内容。 <br> …… <br> ①质量缺陷的处理方式 <br> 在各项工程施工的过程中或完工以后，现场监理人员如发现工程项目存在着技术规范所不容许的质量缺陷，或不能与公认的良好工程质量相匹配时，根据缺陷的性质和严重程度，按如下方式处理： <br> …… <br> 4.2工程变更处理的措施 <br> （1）在授权范围内发出工程变更令 <br> 监理工程师对工程变更进行评估，测算变更工程量的比率和价格，提出方案的取舍意见，力争做到工程数量的改变应保持工程总量的平衡或减小。 <br> …… <br> 1、质量控制的重点： <br> 1.1建筑总图规划应考虑人流、物流的水平交通组织；建设期间同样必须合理组织水平交通、垂直运输协调管理。建设期间应采取有效措施控制施工对环境的影响。由于建筑场地大部分为新近填土，因此特别应注意建筑场地的稳定及建筑基础的选型。 <br> …… <br> 二、合理化建议 <br> 1、建筑造价控制方面 <br> 1.1为节约投资，建议业主将设备、材料进行分类，量大、单价或总价高的设备、材料列为一类，由业主自行招标、采购；将信息价格或信息价利润空间较大的材料列为二类，由业主定品牌、定价格，承包单位采购；其他列为三类，原则上承包方自行采购。以上设备、材料分类及采购、定价方式，建议在招标文件中事先明确，以确保可操作性； <br> …… <br> 共118页，编制于2010年11月<br><br> <BR /> <BR /> 监理大纲内容较全面，合理化建议较好，能起到招揽工程的作用，可作为编制相关监理资料的参考资料