| 文件类型： |
doc |
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| 界面语言： |
简体中文 |
| 运行环境： |
NT/2000/XP/2003/Vista |
| 授权方式： |
[db:授权形式] |
| 软件大小： |
260.00KB |
| 软件等级： |
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| 资料类型： |
[db:软件类型] |
| 软件登陆： |
jian |
| 作 者 ： |
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| 解压密码： |
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4点 |
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| 软件简介： |
地区：广东建筑功能：商业建筑建筑高度：高层监理范围：施工阶段监理,验收保修阶段监理控制措施：质量控制,进度控制,造价控制,安全控制,合同管理,信息管理,组织协调监理流程图：10~20编制时间：2008年监理重点、难点分析：作好总平面的协调管理和安全管理工作；作好本项目的桩基础部分和深基坑的质量控制；做专业配合、穿插施工管理是本项目工作难点监理合理化建议：加快工程进度的建议；节省工程投资的建议；确保工程质量的建议； 业主对监理的授权资料目录第1章 工程概况 7 1.1 工程名称及建设有关单位 7 1.2 项目概况 7 1.3 监理工作依据 7 1.4 主要监理工作目标及目标分解 7 1.5 工程监理范围及内容 8 第2章 监理组织结构及岗位职责 9 2.1 本项目监理管理工作的指导思想 9 2.2 监理组织机构框图 9 2.3 监理工作制度 10 2.4 主要岗位职责 12 第3章 项目特点及总难点分析 16 3.1 主要特点及工程难点 16 3.2 工程难点分析及针对性措施 16 第4章 施工各阶段监理服务概述 23 4.1 摘要 23 4.2 工程前期报建监理工作 23 4.3 施工准备阶段的监理工作 23 4.4 施工实施阶段的监理工作: 24 4.5 竣工验收阶段监理工作内容 31 第5章 投资控制 37 5.1 摘要 37 5.2 投资控制的目标 37 5.3 投资控制的方法 37 5.4 投资控制的措施 38 5.5 投资控制程序 39 5.6 节省投资的建议 41 第6章 进度控制 42 6.1 摘要 42 6.2 进度控制目标 42 6.3 进度控制的方法 42 6.4 进度控制措施 43 6.5 本项目进度控制目标风险影响因素及监理对策 43 6.6 进度控制工作程序 44 第7章 质量控制 45 7.1 摘要 45 7.2 质量控制的目标 46 7.3 质量控制的内容 46 7.4 原材料、中间投入产品质量监理措施 48 7.5 施工质量控制的方法 65 第8章 主要工序和关键部位质量控制主要措施 66 8.1 地基与基础分部工程 66 8.2 主体分部工程 82 8.3 装饰工程 83 8.4 建筑给排水（消防用水）分部工程 89 8.5 建筑电气安装工程 89 8.6 干式自动消防报警系统 94 8.7 综合布线系统 95 8.8 总电房高低压开关柜和变压器 95 8.9 主要分部分项工程质量监控要点（见证点、停止点） 95 8.10 主要施工质量控制程序 104 8.11 工程质量事故的分析与处理 110 第9章 合同管理 112 9.1 合同管理的主要任务 112 9.2 合同管理的内容 112 9.3 合同管理监理工作程序 114 9.4 合同管理的监理原则 115 9.5 合同管理方法 115 9.6 监控发生合同纠纷的措施 115 第10章 信息管理 123 10.1 信息管理 123 10.2 信息管理的基本任务 124 10.3 信息的收集 124 10.4 信息的加工整理和储存 124 10.5 工程档案管理 125 10.6 竣工资料和技术资料的移交、归档的监理措施 129 第11章 组织协调 133 11.1 协调管理的主要任务 133 11.2 组织协调的基本要求 133 11.3 协调的基本方法 133 11.4 协调的重点 134 11.5 工程项目参与单位之间关系的协调 135 11.6 与外部环境的协调 136 第12章 旁站监理措施 137 12.1 旁站监理工作范围（施工阶段质量监理） 137 12.2 旁站监理的工作要求 137 12.3 旁站监理的主要职责 137 12.4 旁站监理程序 138 12.5 旁站监理记录内容 138 12.6 旁站监理要求 138 12.7 旁站监理要点 139 第13章 安全生产和文明施工监控 139 13.1 安全生产监控 140 13.2 安全事故的预防 144 13.3 文明施工管理 145 13.4 安全生产与文明施工具体监理措施 146 第14章 环境保护监理内容和方法 157 14.1 环境保护监理内容 157 14.2 环境保护监理的方法 158 14.3 施工现场环境保护管理 159 14.4 降低污染，减少扰民措施 160 第15章 质量通病预防及处理措施 162 15.1 钢筋工程质量通病治理措施 162 15.2 模板工程质量通病治理措施 165 15.3 混凝土工程质量通病治理措施 167 15.4 砖砌体工程质量通病治理措施 170 15.5 抹灰工程质量通病治理措施 172 15.6 楼地面工程质量通病治理措施 175 15.7 油漆工程质量通病治理措施 176 15.8 给排水安装工程质量通病及预防措施 178 第16章 合理化建议 182 16.1 加快工程进度的建议 182 16.2 节省工程投资的建议 183 16.3 确保工程质量的建议 184 16.4 业主对监理的授权 184内容简介本工程总建筑面积为约26万平方米，建筑规模为地上30层以上，三层地下室，工期两年半。 <br> 根据本次工程招标文件所明确的工程情况，本工程为大型的商业用途建筑，采用的是桩基础工程，计划有三层地下室，建筑规模为30多层的超高层建筑，依照上述工程情况，综合考虑本项目特点及总难点主要有以下几点： <br> 1、 建筑面积大，开发建设的范围广，涉及大规模的施工现场管理，作好总平面的协调管理和安全管理工作成为监理工作的重点； <br> 2、 本项目计划采用桩基础工程，两层地下室施工，具有基础桩密、桩深的工程特点，作好本项目的桩基础部分的质量控制也是本项目工程控制的重点； <br> 3、 由于本项目为3层地下室，必然涉及深基坑施工管理，具有深基坑施工的特点，作好基坑施工的安全管理和质量控制是本项目的难点； <br> 4、 本项目为商业楼并负责精装修施工监理，具有多专业施工的特点，为作好本项目的监理工作，做专业配合、穿插施工管理是本项目工作难点。 <br> 3.2 工程难点分析及针对性措施 <br> 3.2.1 大规模施工总平面管理 <br> 1. 作好本项目单位工程施工组织设计审查工作，根据建筑物的分布特点，结合项目周边的施工环境，审查施工组织总平面分布是否合理； <br> 2. 总平面管理是针对整个施工现场而进行的管理，其最终要求是：严格按照各施工阶段的施工平面布置图进行规划和管理，具体表现在： <br> 3. 施工平面图规划应具有科学性、方便性。施工现场按文明施工有关规定，在明显的地方设置工程概况、施工进度计划、施工总平面图、现场管理制度、防火安全保卫制度等标牌，有条件时在施工现场布置全场监控仪器动态地直接地管理现场。 <br> 4. 供电、给水、排水系统的设置严格遵循平面图的布置。 <br> …… <br> 、深基坑支护的监理要点 <br> 深基坑支护是一项集多种施工工艺于一身，对质量、安全要求较高的工作，为了保证深基坑支护的质量和安全，项目监理部将编制针对性较强的专项监理细则，并从以下方面严格控制： <br> 2.1 根据有关文件相关要求对于开挖深度大于或等于3米的基坑，设计单位应具相应设计资质，因此监理工程师首先应审查承担基坑工程设计单位的相应专业资质，要求承担一般的基坑设计任务必须具乙级及以上相应专业设计资质；基坑深度大于或等于9米，或深度虽小于9米但地质条件较复杂（如开挖深度范围内软弱土层厚度大于4米）时，必须由甲级建筑工程设计资质切至少有2名从事岩土工程设计的技术骨干的勘察设计单位或具有乙级及以上岩土工程设计资质的单位设计。 <br> …… <br> 12万字 261页 <br> 二〇〇八年五月<br><br>
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<BR /> 监理大纲，是大酒店工程的大纲，内容充分，写的方法全面，能起到承缆工程的作用，也能指导规划的编写。可参考 |
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