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简体中文 |
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NT/2000/XP/2003/Vista |
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<br>247江苏省某广场工程监理大纲江苏省某广场工程监理大纲——本工程包括一幢17层办公塔楼、建筑面积约19959㎡，一幢24层SOHO公寓塔楼、建筑面积约29932㎡，3—4层商业裙楼、建筑面积约32716㎡，二层地下车库、建筑面积约28000㎡，工程总建筑面积约110607㎡；高层建筑采用现浇钢筋混凝土框架剪...发表于2009-06-051928人浏览3人跟帖复制链接只看楼主筑龙币+0lizhizhai326
<BR /> 地区：江苏建筑功能：综合建筑建筑面积：110607㎡建筑高度：高层监理范围：施工准备阶段监理,施工阶段监理,验收保修阶段重点难点分部分项工程：地基与基础工程,主体结构监理控制措施：质量控制,进度控制,造价控制,安全控制,合同管理,信息管理,组织协调监理流程图：10~20编制时间：2008年主体工程监理控制点：现浇结构资料目录1、工程概况 1 2、监理范围、指导思想、工作内容与控制目标 2 2.1、监理范围 2 2.2、监理工作指导思想 2 2.3、监理工作内容 2 2.4、监理控制目标 7 3、监理依据及现场监理机构 8 3.1、监理依椐 8 3.2、监理组织机构、人员岗位职责 9 4、工程质量控制措施 14 4.1、质量控制目标： 14 4.2、质量监理组织体系与责任 14 4.3、质量控制工作程序 17 4.4、质量控制原则与监理部质量管理工作程序 32 4.5、施工质量预控方法—事前控制 33 4.6、施工过程质量控制方法—事中控制 36 4.7、质量验收控制方法—事后控制 40 4.8、质量控制措施 43 4.9、施工旁站监理措施 50 4.10、工程确保江苏省优质工程“扬子杯”的措施 52 5、保证安全文明施工的监理控制措施 57 5.1、现场安全文明施工管理控制目标 57 5.2、安全文明施工控制的依据 57 5.3、安全控制工作重点难点分析 59 5.4、安全控制监理工作程序 60 5.5、监理对施工安全监督检查的主要内容 60 5.6、各阶段安全施工监理控制措施 61 5.7、文明施工监理控制措施 68 6、工程进度控制措施 69 6.1、进度控制目标 69 6.2、进度控制的原则及任务 70 6.3、进度控制工作程序 72 6.4、进度控制方法 73 6.5、进度控制风险分析与对策 78 6.6、进度控制措施 80 6.7、确保总工期不突破的对策措施 88 7、工程投资控制措施 91 7.1、投资监理控制的任务 91 7.2、投资控制目标 92 7.3、投资控制工作程序 93 7.4、投资控制方法 95 7.5、投资控制的组织、技术、经济、合同与信息措施 98 7.6、工程计量及工程款支付控制方法 100 8、工程合同管理 102 8.1、合同管理目标 102 8.2、合同管理的内容 102 8.3、合同管理的原则 103 8.4、合同管理工作程序 104 8.5、合同管理的方法 110 8.6、合同管理的措施 113 9、工程信息、资料管理 114 9.1、工程信息、资料管理目标 114 9.2、工程信息、资料管理的内容 115 9.3、工程信息、资料管理的措施 115 9.4、工程信息、资料管理的方法 116 9.5、工程监理资料的整理与归档 119 9.6、监理向项目法人（业主）提供的信息文件 120 10、工程协调措施 122 10.1、现场组织协调管理目标 122 10.2、现场组织协调的工作任务 122 10.3、现场组织协调的总原则 123 10.4、进度、质量、安全、计量与支付间关系协调的原则 124 10.5、现场组织协调的方法 125 10.6、现场组织协调的措施 125 11、本工程重点、难点的处理方法及监理对策措施 128 11.1、本工程监理的重点和难点 128 11.2、施工测量精度控制措施 129 11.3、桩基工程施工质量控制 133 11.4、基坑开挖、支护施工监控措施 136 11.5、现浇钢筋混凝土工程的质量控制 139 11.6、抗渗防水混凝土与后浇带施工质量控制 143 11.7、砌体工程监理控制 148 11.8、建筑防水工程的监理控制措施 149 11.9、建筑外墙面幕墙装饰施工监理控制 155 11.10、内装饰装修工程施工监理控制 164 11.11、给排水及消防系统工程质量控制 169 11.12、消防自控及火灾自动报警系统质量控制 176 11.13、暖通空调系统施工质量控制 180 11.14、电气安装工程质量控制 186 11.15、电梯安装工程质量控制 193 11.16、建筑智能化系统质量控制 197 11.17、室外市政排水管道施工控制措施 199 11.18、室外市政给水管道施工控制措施 204 11.19、室外道路工程施工监理控制 208 11.20、景观绿化工程监理要点 211 12、监理检测手段和检测设备、仪器及办公设备配置与控制 213 12.1、监理平行检查方案 213 12.2、监理检测设备与仪器配置计划 215 12.3、监理办公设备配置 216 12.4、监理对检测设备与仪器的控制 217 13、监理工作制度和廉洁自律措施 217 13.1、设计文件审查管理制度 217 13.2、工程报审与监督制度 218 13.3、工程报验与检验制度 220 13.4、监理报告制度 222 13.5、监理会议制度 223 13.6、监理服务考核检查制度 224 13.7、廉洁自律措施 224 14、工程质量保修阶段监理 226 14.1、工程质量保修期确定要点 226 14.2、工程质量保修期监理工作内容 226 14.3、工程质量保修终止证书签发条件、检查、评估及审批要点 227 14.4、工程质量保修期工作程序 230内容简介 本工程包括一幢17层办公塔楼、建筑面积约19959㎡，一幢24层SOHO公寓塔楼、建筑面积约29932㎡，3—4层商业裙楼、建筑面积约32716㎡，二层地下车库、建筑面积约28000㎡，工程总建筑面积约110607㎡；高层建筑采用现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构，桩基础。 <br> 2）工程含有土建结构、建筑、幕墙装饰、内装修、给排水、消防系统、电气、智能化（弱电）系统、暖通、电梯、设备安装、市政景观及绿化、后三通配套及室外总体工程等专业施工监理项目内容。 <br> <br> 质量控制目标 <br> 质量控制目标：按现行国家规范标准确保一次性验收合格，并达到江苏省优质工程“扬子杯”的质量目标。 <br> 有针对性地设置质量控制点 <br> 1）工程施工中专业监理工程师对影响工程质量的需要控制的重点或关键部位，或薄弱环节将设置质量控制点，针对可能造成质量隐患的原因，采取措施加以预控。同时要求承包单位要报送对本工程的土建施工方案、安装施工方案、幕墙及内装修施工方案、室外市政景观配套设施工程施工方案，并提出各方案中重要部位，关键工序的施工工艺和确保工程质量的措施，并经监理审核同意及签认。 <br> 2）严格按质量验收程序对单位、分部、分项工程进行检查、验收工作。各专业明确停工待检点、见证点、文件见证点及重要工序旁站点，监理人员按作业程序到位进行监督检查，对停工待检点坚持上道工序未经检验不得进行下道工序。 <br> …… <br> 强化对隐蔽工程的质量检查验收和符合性预验收 <br> 1）需被其它工序施工所隐蔽的分项、分部工程，在施工过程中监理人员将对其工序质量进行检查；施工完成后对需要隐蔽的部分的检查，如承台梁基础施工前对桩基质量的检查和验收；地下层结构施工前对基础及底板垫层防水施工质量的检查和验收；上部主体结构施工前对承台梁基础或地下室结构质量的检查和验收；混凝土浇筑前对钢筋、模板的检查；必须先由施工单位进行自检，检验合格后，填报《工序质量报验单》，并随同“隐蔽工程检查记录”报送监理单位，专业监理工程师将对质保资料和现场施工质量进行核查和检验，合格后签署认可并同意隐蔽。反之，责令施工单位整改或返工。 <br> …… <br> 对建筑节能工程施工检查控制 <br> 1）建筑节能工程施工必须按照设计图纸要求和《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411－2007）中的有关规定进行施工、检测和验收。 <br> 2）建筑节能工程施工前，对于采用相同建筑节能设计的房间和构造做法，监理工程师应要求施工单位在现场采用相同材料和工艺制作样板间或样板件，经设计、建设、施工、监理、材料供应单位等各方确认后方可进行施工。 <br> …… <br> 对于高层建筑施工垂直度的控制 <br> 1）本工程属于高层建筑，测量其竖向垂直度时，宜采用内控法，即在建筑物内建立控制网，在组成控制网的控制点上进行竖向投测，将控制网向上传递。在仪器选用上要求采用全站仪、光学或激光铅垂仪，并结合采用超重吊锤校核。 <br> 2）采用内控法控制建筑物的垂直度，要预留垂线传递孔。为提高工效和防止误差积累，考虑仪器性能条件和减少环境（如风力、温度）的影响，缩短投影测程，要求采取分段锁定控制点的方式：一般可将测程控制在20—25m左右，当一段施完毕，将此段下层的控制点精确投至上一段的锁定楼层，并进行控制网的检测及校正，确认控制点准确无误后，重新埋点锁定。 <br> …… <br> 字数约14万字 <br> 编制于2008年12月<br><br>
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<BR /> 月亮湾建屋广场工程监理大纲，对管理内容写的很具体，有方法有措施，能起到承缆监理任务的作用。可参考 |
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