各建设单位、设计单位、图审机构：
为持续压实设计单位、图审单位主体责任，确保消防设计审查质量，加强建筑火灾隐患源头管控，根据《关于对消防设计文件违反工程建设消防技术标准情况进行定期通报的通知》（洪住建字[2024]250号）要求，现将2025年第一季度市级审批的特殊建设工程消防设计文件审查情况通报如下：
一、基本情况
2025年第一季度（2025年1月1日-2025年3月31日），市级审批的特殊建设工程消防设计审查项目中，共发现违反设计文件编制内容和深度要求、违反 严禁 必须 应 不应 不得 等非强制性条文问题85条，涉及设计单位11家，施工图审查机构5家（详见附件1），项目涵盖住宅、酒店、办公、厂房、学校等建筑类型。与2024年第四季度发现的233条问题相比，本季度的问题总量显著下降63.5%。
从总体情况来看，大部分设计单位、施工图审查单位能够认真贯彻执行国家有关法律、法规、规章和规范性文件要求，严格执行国家工程建设消防技术标准及部省市政策文件等开展消防设计、图纸审查。然而，仍有部分设计单位未严格落实 一校两审 制度，导致消防设计文件存在诸多问题；部分图审单位也未做到 应提尽提 ，存在问题遗漏现象。
二、工作要求
（一）落实首要责任，全程管控消防设计。建设单位须严格履行建设工程消防设计首要责任，全程管控消防设计质量。要求设计单位依据现行国家工程建设消防技术标准、消防法律法规及部省市相关政策文件编制消防设计文件，并依法申请特殊建设工程消防设计审查。特殊建设工程未经消防设计审查或者审查不合格的，建设单位不得开工建设。
（二）强化主体责任，提升责任质量意识。各责任主体要在思想上予以高度重视，强化责任意识，深刻认识消防设计质量的重要性。设计单位、图审单位应主动提升技术能力，针对检查发现的问题，深入剖析问题根源，举一反三，吸取经验和教训，避免同样的问题再次出现。
（三）严格三级校审，筑牢质量管控防线。设计单位在编制施工图设计文件时，必须严格执行 校对 审核 审定 的 一校两审 制度，从源头上减少乃至杜绝错误发生。图审单位要切实履行职责，将重点放在审查质量提升及相关规范标准的执行上，一旦在图审审查过程中发现违反国家工程建设标准的消防安全性问题，必须做到 应提尽提 ，确保问题无遗漏。
附件1：南昌市2025年第一季度市本级建设工程消防设计文件问题统计情况表
附件2：南昌市2025年第一季度市本级建设工程消防设计文件常见问题
南昌市2025年第一季度市本级建设工程消防设计文件
常见问题
以下为对本季度所审查的特殊建设工程进行统计、分析、归纳之后，整理出了在进行消防设计过程中，容易忽视的常见问题：
建筑专业：
1．机要室、档案室、电子信息系统机房和重要库房未设置甲级防火门。
2．民用建筑内的附属库房，剧场后台的辅助用房门、窗未采用乙级防火门、窗。
3．建筑平面中的隔墙位置调整后，其他各专业未按修改后的图纸进行相应修改。（各专业设计图纸不一致）
4．建筑层数超过5层，首层未采用扩大的封闭楼梯间或防烟楼梯间前室时，楼梯间未在首层直通室外。
结构专业：
5．建筑专业划分了防火分区，结构专业未明确 防火墙应直接设置在建筑的基础或框架、梁等承重结构上，框架、梁等承重结构的耐火极限不应低于防火墙的耐火极限 。
给排水专业：
6．在设计喷头位置时，自动喷淋平面图未套结构粱图，未考虑梁的位置，导致喷头安装位置与梁冲突或与梁的距离不满足要求。
电气专业：
7．线型火灾探测器布置间距不满足要求。
8．消防配电箱配电线路装设的上下级保护电器，其动作特性未具有选择性。
暖通专业：
9．设置了普通电梯的防烟楼梯间前室未按合用前室进行防烟设计。
