一、为什么要发布《关于印发 成都市房屋建筑和市政基础设施工程联合验收 一件事 实施细则 的通知》？
为落实国务院和省委、省政府关于 高效办成一件事 工作要求，改进政务服务流程，提高建设工程验收质效，更好更快发挥投资效益，进一步提升工程建设项目审批质效、优化营商环境，制定发布《关于印发 成都市房屋建筑和市政基础设施工程联合验收 一件事 实施细则 的通知》（以下简称《通知》）。
二、什么是联合验收？
联合验收，是指房屋市政工程完工且具备联合验收条件后，根据建设单位（含自然人）的申请，由相关行政主管部门共同参与对联合验收事项进行限时联合验收并统一出具验收和备案意见的活动。
三、联合验收包括哪些具体事项？
联合验收分为房屋市政工程、装饰装修工程两类。
房屋市政工程类的联合验收事项，包括：1.建设工程规划核实、土地核验；2.建设工程消防验收、消防验收备案；3.人民防空工程竣工验收备案；4.国家安全事项竣工验收；5.房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案。
单独办理建筑工程施工许可证的装饰装修工程的联合验收事项，包括：1．建设工程消防验收、消防验收备案；2．国家安全事项竣工验收；3.房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案。
为优化验收流程，建设工程档案验收由城建档案验收部门在联合验收前出具验收意见。
四、联合验收的实施范围是什么？
推行联合验收 一件事 的对象为我市行政区域范围内依法取得建筑工程施工许可证的新建、改建、扩建的房屋市政工程项目。涉及国家秘密、应急救援、抢险救灾等特殊工程可不纳入联合验收。水务、燃气、园林、城管、交管、轨道交通等主管部门监管的市政项目，行业主管部门可结合实际另行制定不同种类工程联合验收实施细则。
五、房屋市政工程申请联合验收应满足哪些条件？
申请联合验收房屋市政工程的，应满足以下条件：
1．符合《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》（建质〔2013〕171号）《城市轨道交通建设工程验收管理暂行办法》（建质〔2014〕42号）《关于印发〈成都市建筑工程竣工规划土地核实管理办法〉〈成都市建筑工程竣工规划土地核实工作程序及标准〉的通知》（成自然资规〔2025〕1号）规定的竣工验收条件，完成 多测合一 ；工程质量经五方责任主体验收合格（含消防查验合格），质量监督机构依法对建设单位组织的工程质量竣工验收实施了监督；
2．已按规划条件、规划许可内容及经审查合格（特殊建设工程的所有设计内容均已申请消防设计审查且合格）的施工图完成建设；
3．符合国有建设用地使用权出让合同（划拨决定书）约定的全部条件；
4．已按国家安全机关批复要求完成国家安全防范措施建设内容；
5．含人民防空工程的，已按人民防空主管部门批复要求完成人民防空工程建设；验收对象缴纳防空地下室易地建设费的，已足额缴纳防空地下室易地建设费；
6．道路、供水、供电、燃气、热力、排水、通信、广播电视等市政设施满足接入条件并能在投用前接入；
7．建设单位对提供资料真实性、合法性、有效性及提供虚假资料承担不利法律后果作出承诺。
六、申请分期办理联合验收，应满足哪些条件？
申请分期办理联合验收的，应满足以下条件：
对同一建筑工程施工许可证涉及多个单体建筑的建设项目，同时满足以下条件时，建设单位在对其他未完工程的完成时限、建设资金保障、逾期或违反许可应承担的责任等内容做出书面承诺，经项目所在地政府（管委会）组织联合验收相关部门集体研究同意后，可申请单位工程联合验收。
1.经建设单位组织的单位工程质量竣工验收合格（含消防查验合格）；
2．符合自然资源部门关于规划核实分期办理条件相关规定；
3．单位工程满足规定的局部建设工程消防验收相关要求，已审查合格的消防设计图纸因分期而产生设计变更，应重新进行消防设计审查；为验收区域内提供消防保障的设备用房，应有完整的符合消防技术标准要求的防火分隔及安全疏散条件；
4．涉及防空地下室建设的，应保持工程完整性，并满足人民防空部门验收要求；
5．道路、供水、供电、燃气、热力、排水、通信、广播电视等市政公用服务设施满足接入条件，并能在投用前接入；
6．单位工程满足 多测合一 成果出具技术条件；
7．拟投用部分与其他部分之间应设立安全、可靠的临时物理隔离，保证投用部分具有安全独立的使用空间。
七、在哪里办理工程联合验收申请？
建设单位（含自然人）可向市、区（市）县政务服务中心工程建设项目审批综合服务窗口或通过 四川政务服务网-成都市市建筑（项目）全生命周期管理平台 填写信息、上传资料，提出办理联合验收申请。
八、实施联合验收后，以前已进入并联验收但未通过的项目如何办理竣工验收、竣工备案？
《通知》正式实施后，我市行政区域范围内依法取得建筑工程施工许可证的新建、改建、扩建的房屋市政工程项目应按联合验收 一件事 要求，一次性申请办理各专项验收和竣工备案；在《通知》正式实施前，已申请竣工验收的，可按照原流程办理竣工验收及备案。
九、联合验收办理时限是多久？
自申请受理之日起5个工作日内完成（不含建设单位补正材料、复验整改和复验审查时间）。
对部分单项验收不通过的项目，建设单位在20个工作日内完成整改后，可申请复验；其中，消防单项首次验收申请受理、复验申请受理之日起至出具验收行政意见时限，既需要满足 一件事 办理时限要求，也不得超过《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》规定的15日（备案抽中的其他建设工程项目不超过7个工作日）。
十、联合验收的结果文书有哪些？
联合验收的结果文书，包括：1.成都市建设工程联合验收 一件事 通知书；2.建设工程竣工验收备案凭证；3.成都市建筑工程竣工规划土地核实合格证；4.国家安全事项验收批复文件；5.建设项目人防工程竣工验收备案意见书；6.特殊建设工程消防验收意见书、建设工程消防验收备案（告知）凭证或建设工程消防验收备案抽查/复查结果通知书。
十一、《通知》什么时候实施？
《通知》自2025年12月30日正式实施。
十二、联合验收的咨询电话号码是多少？
联合验收咨询电话：028-86924844。
