[东莞中堂]某雅苑规划及建筑设计说明

1、项目概况 　　本项目位于有着水乡明珠之称的东莞中堂镇（珠江三角洲东莞腹地）的新镇中心区，位于107国道中堂镇振兴路与斗朗工业大道。总用地约88545.5m2。南北方向长193 m2。东西方向长492m。地势较为平坦。总建筑面积约23.5万m2 ，容积率2.18。 　　2、规划结构 　　本项目住宅类型多样，依据新都市主义的开发思路，注重各种类型住宅的邻里单元的设置，划分为四个住宅组团和一个社区中