[大梅沙]某花园小区方案设计说明

总用地面积 19602.3㎡ 　　总建筑面积 47822㎡ 　　 其中 计入容积率面积 39200㎡ 　　 1 住宅建筑面积 34082㎡ 　　 2 商业建筑面积 5118㎡ 　　 　　 不计入容积率面积 8622㎡ 　　1 地下室建筑面积 4463㎡ 　　2 架空层绿化面积 1819㎡ 　　3 住宅部分二层高（5.6m）露台、外廊及院子 　　2340㎡（核增面积） 　　容积率 1.98 　　覆盖