BIM与SI住宅-BIM案例

我国建筑一直存在着住宅寿命偏短问题。据统计，我国住宅平均寿命为25—30年，而英国则可达到132年，两国在住宅寿命上相差了将近100年。造成我国住宅短命问题的主要原因是住宅建设质量普遍不高，加之住户的随意拆改影响了建筑主体结构的稳定性。各国建筑平均寿命统计为解决住宅短命问题，并促进住宅工业化生产，我国开始研究探讨SI住宅理念。SI住宅承重结构骨架具有高耐久性（百年以上），且是固定不变的住宅。SI住宅把住宅分为支撑体（skeleton）与填充体（Infill）两部分。在一定的空间范围内，可以根据使用者的需要或爱好，分隔成多种多样的内部空间。SI住宅一方面通过提高骨架部分的耐久年限延长住宅的物理使用寿命，另一方面通过实现填充体部分的可变性延长住宅的功能使用寿命，值得在我国铁路建设行业大范围推广。