BIM技术用于武汉天悦星晨项目-BIM案例

武汉天悦星晨位于武汉市江岸区，三阳路和沿江大道交汇处。拟建的塔楼为超高层写字楼和超高层公寓楼。其中裙房为商业、餐饮酒楼。地上总建筑面积124059.15平方米，地下建筑面积47526.95平方米。写字楼42层、公寓楼31层、商业裙房5层、地下5层，该项目要求创国优工程。BIM应用介绍1、对地下一层车道出口狭小空间内的管线，通过可视化BIM模型按照管线避让原则进行合理的优化调整，保障空间结构、提高观感质量。优化后的模型方案，提交给业主进行审核，业主认可后直接进行现场交底，保障工期和施工质量。2、从节约投资成本的角度，业主要求将A塔楼原设计为空调四管制改二管制，但又考虑到后续要进行外资招商，为入住的业主预留两管接口，避免因管道拆改等因素造成费用的增加。3、机房优化。BIM小组根据设计院的CAD图纸完成BIM模型的创建后，直接以三维模型的方式与业主和设计单位沟通原方案存在的问题，设计院根据模型展示的情况，进行方案优化，BIM小组再将优化后的方案反应到三维模型中，通过双方的不断沟通，最终完成可实施的排布方案，经业主、设计单位确认，导出各专业平面图、剖面图、综合图满足施工要求。同时，导出机房详细材料表，便于项目部采购。项目效果图地下车库模型调整前（局部）地下车库模型调整后（局部）三维模型管线优化 应用BIM技术，可以将施工方案以最直接的方式呈现给业主，方便业主对方案进行评估，并能及时根据业主要求优化方案，再进行评审，大大缩短了业主、设计单位、施工单位三方的沟通周期，对项目成本的把控，提高业主决策效率。