上海申都大厦BIMFM案例简介-BIM案例

随着上海建设高峰期的结束，新建项目越来越少，既有建筑的改造需求越来越多。上 海申都大厦是一栋老建筑（约 6000平方米），其改造工程是一个在既有建筑的全生命周 期过程中进行的重大改建项目，申都项目在设计和施工中大量采用了 BIM技术。与新建项目不同的是，申都项目更多的要考虑改造之前和竣工之后的运营状况，于是工程建 设与运营管理的整合需求就变得很突出，尤其是如何利用 BIM技术进行这种整合。申都项目 BIM+FM 解决方案的实施方是 FacilityOne（费哲设施管理咨询公司） ，FacilityOne 是中国第一家专业设施管理咨询机构， 同时也是中国少数能够为跨国公司和本土企业提 供创新性不动产与设施管理 IT 解决方案的公司之一。 FacilityOne 与全球知名的 FM:Systems公司（Autodesk 在运营管理领域授权的战略合作伙伴） 合作成立了“BIM+FM” 中国解决方案中心， 专门为中国客户提供全球领先的实现 BIM 到运营管理的解决方案。首图申都大厦在BIM模型中编辑在BIM模型中调用送到FM系统中 在申都项目中采用整合了 BIM 数据的 FM:Systems 运营管理系统平台，并且将会在运营 期间不断的以运营管理的方式向 BIM 模型添加数据，这包括建筑空间和能耗数据、设 备和资产寿命管理、 维修保养流程等等， 所有这些设施运营的良好状态为客户的核心业 务形成了可持续的保障支持，这将 BIM 的价值融合到客户的业务战略支持中。上述项 目的成熟实施经验可以直接为中国的业主提供借鉴。