上海申都大厦BIMFM案例-BIM案例

上海申都大厦BIM+FM案例介绍中国解决方案中心上海申都大厦6000平方米，其改造工程是一个在既有建筑的全生命周期过程中进行重大改造项目。BIM+FM解决方案的实施方是FacilityOne（费哲设施管理咨询公司），FacilityOne同时也是中国少数能够为跨国公司和本土企业提供创造性不动产与设施管理、IT解决方案的公司之一。FacilityOne与全球知名的FM公司（Autodesk在运营管理领域授权的战略合作伙伴）合作成立了“BIM+FM”中国解决方案中心专门为中国客户提供全球领先的实现BIM到运营管理的解决方案。Autodesk Revit 2011系列软件，FM:Systems Interact 8.0，FM:Systems-Revit Add-in，SQL Server 2005BIM+FM解决方案使得BIM模型数据在整个建筑生命周期中延续和获得更高的附加值它带给业主的主要价值回报是：更好的空间和能耗管理，更高的建筑绩效表现，及更长的设施寿命。对于中国的业主来说，BIM方式进行建设所遇到的最大挑战是：BIM实施费用较高，而回报率不确定。解决方案能够发挥BIM模型在运营期间的效益，因而也显著地提升了业主实施的价值回报。与ECADI BIM中心合作在申都大厦项目中实施了BIM+FM的解决方案（首期），BIM方法论，即以运营需求来指导建设期间的模型作业。BIM团队建立的模型数据连接到运营管理系统中，这让中国本土BIM模型数据在运营管理阶段中展现了其价值。使BIM项目的投资回报率提升。中国解决方案中心 项目实施界面： 图1，在BIM模型中编辑FM:Systems所需要的数据，按照运营所需建立数据标准。 图2，在BIM模型中调用FM:Systems系统的格式化的数据，实现双向数据同步。 图3，FM插件调用BIM模型中的设备资产数据，送到FM:Systems运营维护管理系统中。首图上海申都大厦图1BIM建模图2BIM建模图3BIM建模