半梦半醒之间——建设工程价款优先受偿问题探讨-合同合约管理

内容简介【摘要】 我国《合同法》第286条规定：“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建设工程性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。”该规定赋予了建筑企业以优先受偿权，并希望借此解决实践中的建设工程款项拖欠问题。但在实践中，由于有关各方对该法条的权利性质、操作程序等问题认识不一，导致在司法实践中鲜见该条款的适用，现实生活中工程款拖欠问题仍未得到根本解决，该法条也被人们形象的称为“休眠条款”<br><br> <BR />