[浙江]住宅小区工程分户验收方案-其他监理资料

内容简介三、 分户验收的内容：
根据《温州市住宅工程质量分户验收规则》及设计图纸的要求，在确保工程地基基础和主体结构安全可靠的基础上，以检查工程观感质量和使用功能为主，分户验收的范围不包括住宅楼内的楼道、电梯厅、车库、地下室等公用设施、设备和小区内配套的公用设施、设备、商铺等非居住建筑。
主要包括以下内容：
1.室内地面、墙面、顶棚抹灰、门窗工程质量 (附录A-1)
2.室内空间尺寸、护栏、玻璃工程质量（附录A-2）
3.防水工程、烟道、通风道工程质量（附录A-3）
4.给排水工程质量（附录A-4）
5.电气安装工程及智能建筑安装工程质量（附录A-5）
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（五）住宅工程竣工验收前，建设单位应将包含验收的时间、地点及验收组名单的《单位工程竣工验收通知书》连同《温州市住宅工程质量分户验收汇总表》报送该工程的质量监督机构。
（六）住宅工程竣工验收前，竣工验收组应当在接到相关质料后10个工作日内对分户验收的情况进行复核。复核的比例为户数的２％且不少于３户。工程质量监督机构对竣工验收组复核工作予以监督。复核时发现有下列情况之一的，应当责令相关主体重新进行分户验收。
发现有不符合《温州市住宅工程质量分户验收规则》3.0.6条规定的分户验收检查单元。
分户验收检查单元中的实测值误差大于５mm的数量多于２０％。
分户验收检查单元中的观感质量状况记录不准确项数大于１０％。
重新进行分户验收后，应重新进行复核。
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