[广东]高层住宅建设工程委托监理合同（2015年编）-其他监理资料

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122[广东]高层住宅建设工程委托监理合同（2015年编）[广东]高层住宅建设工程委托监理合同（2015年编）——主要内容： 监理范围：施工阶段监理，包括但不限于土石方工程、基坑支护及监测、强夯工程、桩基工程、主体及配套工程、装饰装修工程(含样板房装修工程)、安装工程、园林绿化工程等配套设施施工准备阶段...发表于2016-02-152492人浏览1人跟帖复制链接只看楼主筑龙币+0zdspry
内容简介主要内容：
监理范围：施工阶段监理，包括但不限于土石方工程、基坑支护及监测、强夯工程、桩基工程、主体及配套工程、装饰装修工程(含样板房装修工程)、安装工程、园林绿化工程等配套设施施工准备阶段、施工阶段全过程的施工监理。
安装工程包括但不限于给排水、消防、强弱电、防雷接地、智能化、电梯、发电机等工程。
主要工作内容为：施工过程中质量、进度、费用控制，安全生产监督管理，合同、信息等方面的协调管理；安全使用期阶段的检查和记录工程质量缺陷，对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，审核修复方案，监督修复过程并验收，审核修复费用及基坑周边安全鉴定等。
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施工阶段
（5）核查进场材料、设备、构配件的质量证明文件及其质量情况；必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，包括对商品混凝土的交货检验、钢筋等原材料合格检测报告进行报审签认；
（6）参与工程质量的核验，其中包括钢筋、模板和混凝土工程的验收；对阶段性资料的核查；
（7）对土方回填、基础后浇带、卷材防水层细部构造处理、梁柱节点钢筋隐蔽过程、混凝土浇筑、预应力张拉、基础钢结构安装及主体各种型式的结构安装等关键部位、关键工序旁站监理，全过程现场跟班监督；
……
监理人在委托人委托的工程范围内，享有以下权利：
（1）选择工程总承包人的建议权。
（2）选择工程分包人的认可权。
（3）对工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和使用功能要求，向委托人的建议权。
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监理酬金支付方式：（以下需根据上述项目分期修改）
1、一期工程完成基础施工经甲方验收后15个工作日内，甲方向乙方支付合同暂定总价的0.36%；
2、一期工程全部结构及相关工程达到售楼条件且经甲方确认后15个工作日内，甲方向乙方支付合同暂定总价的0.36%；
3、一期工程完成全部结构封顶且经甲方验收后15个工作日内，甲方向乙方支付合同暂定总价的0.36%；
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共17页，编制于2015年。