工程项目监理管理培训资料之招投标管理-监理考核制度

内容简介一、工程项目招标的分类?
工程项目招标，不同分类方法有不同的类型。?
１．按建设项目的建设阶段分类?
根据工程项目建设阶段，招标可分为三类，即工程项目开发招标、勘察设计招标和施工招标。?
(1)项目开发招标。这种招标是业主邀请工程咨询单位对建设项目进行可行性研究，其“标底”是可行性研究报告的质量。中标的工程咨询单位必须对自己提供的可行性研究报告负责，可行性研究报告应得到业主认可。?
(2)勘察设计招标。勘察设计招标是根据通过的可行性研究报告，择优确定勘察设计单位的过程，其“标底”是勘察和设计成果的质量。勘察和设计是两种不同性质的工作，不少工程项目是分别由勘察单位和设计单位承担的。设计中的施工图设计可由中标的设计单位承担，也可由施工单位承担，一般不进行单独招标。?
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二、建设项目的招标方式?
常采用的招标方式有下列二种。?
１．公开招标?
公开招标（Open Tendering），亦称无限竞争性招标(Unlimited Competitive Tendering)。这种招标方式是由业主在国内外主要报纸或有关刊物上刊登招标广告，凡对此招标建设项目有兴趣的承包商均有同等的机会购买资格预审文件，并参加资格预审，预审合格后均可购买招标文件进行投标。?
公开招标可以为一切有能力的承包商提供一个平等的竞争机会(A Fair Competitive Opportunity)，业主也可以选择一个比较理想的承包商。它有利于降低工程造价、提高工程质量和缩短工期，但由于参与竞争的承包商可能很多，会增加资格预审和评标的工作量。此外，还要防止一些投机商故意压低报价以挤掉其他态度认真而报价较高的承包商。因此，采用这种招标方式时，业主要加强资格预审，认真做好评标工作。?
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四、施工招标文件的编制?
招标文件的编制是招标准备工作中的重要环节，它不仅是投标者进行投标的依据，也是签订合同的基础。因此，招标文件编制质量的高低，是招标工作成败的关键。?
１．招标文件的编制原则?
编制招标文件应做到系统、完整、准确、明了，使投标者一目了然。编制招标文件的依据和原则是：?
(1)应遵守国家的有关法律和法规，如《合同法》、《招投标法》等多种法律法规。对于国际组织贷款的项目，还必须按该组织的各种规定和审批程序来编制招标文件。若招标文件的规定不符合国家的法律、法规，则有可能导致招标文件作废，有时业主方还要赔偿损失。
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