建设工程合同管理复习知识六-监理考试

内容简介建设工程合同管理复习知识六
代理关系
复习提示1:代理的概念
代理是代理人在代理权限内，以被代理人的名义，独立地向第三人作出意思表示，所产生的法律后果由被代理人承担的行为。
复习提示2:代理的种类
以代理权产生的依据不同，可将代理分为委托代理、法定代理和指定代理。
（1）委托代理，是基于被代理人对代理人的委托授权行为而产生的代理。委托代理关系的产生，需要代理人与被代理人之间存在基础法律关系。委托代理中，被代理人的授权和代理人的接受委托属单方的法律行为。委托授权的范围要明确，如果由于授权不明确而给第三人造成损失的则被代理人要向第三人承担责任，代理人承担连带责任。
（2）法定代理，是基于法律的直接规定而产生的代理。
（3）指定代理，指根据主管机关或人民法院的指定而产生的代理。被指定的人称为指定代理人。
为便于学习，现将有关概念列表对比如下：
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