注册测绘师培训－地籍、房产测绘部分（PDF格式）-监理考试

内容简介地籍测绘考试基本要求
1.根据地籍管理要求，确定地籍项目的测绘方案。
解读：地籍测量是为获取和表达地籍信息所进行的测绘工作。其基本内容是测定土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用状况等。具体内容如下：
(1)地籍控制测量，测量地籍基本控制点和地籍图根控制点。
(2)界线测量，测定行政区划界线和土地权属界线的界址点坐标。
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2.根据房产测绘方案，运用不同类型控制网的作用，选择布设方案，确定施测方法。
解读：房产平面控制测量属于房产基础测绘，其目的是为整个房产测绘工作提供一个准确的控制框架和定位基准并控制误差累积。它的作用主要有如下三点：一是为房产要素测量提供起算数据；二是为房产分幅、分丘图测绘提供测量控制和起算数据；三是为房产分幅、分丘图变更测量和修侧补测提供起算数据。
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1.12.2房屋建筑面积测算的有关规定
1.计算全部建筑面积的范围
(1)永久性结构的单层房屋，按一层计算建筑面积；多层房屋按各层建筑面积的总和计算。
(2)房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.20m以上部分计算建筑面积。
2.计算一半建筑面积的范围
(1)与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊，按其维护结构外围水平投影面积的一半计算。
(2)独立柱、单排柱的门郎、车棚、货棚等属永久性建筑的，按其上盖的水平投影面积的一半计算。
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