2009年注册监理考试案例分析模拟题-监理考试

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1322009年注册监理考试案例分析模拟题2009年注册监理考试案例分析模拟题——3.某工业厂房工程于1998年3月12日开工，1998年10月27日竣工验收合格。该厂房供热系统于2001年2月出现部分管道漏水，业主检查发现原施工单位所用管材与其向监理工程师报验的不符。全部更换厂房供热管道需人民币30万元，将造...发表于2009-04-132527人浏览2人跟帖复制链接只看楼主筑龙币+0ftfangtao
内容简介3.某工业厂房工程于1998年3月12日开工，1998年10月27日竣工验收合格。该厂房供热系统于2001年2月出现部分管道漏水，业主检查发现原施工单位所用管材与其向监理工程师报验的不符。全部更换厂房供热管道需人民币30万元，将造成该厂部分车间停产损失人民币20万元。
业主就此事件提出如下要求：
1.要求施工单位全部返工更换厂房供热管道，并赔偿停产损失的60%(计人民币12万元)。
2.要求监理公司对全部返工工程免费监理，并对停产损失承担连带赔偿责任，赔偿停产损失的40%(人民币8万元)。
施工单位答复如下：
该厂房供热系统已超过国家规定的保修期，不予保修，也不同意返工，更不同意赔偿停产损失。
监理单位答复如下：
监理工程师已对施工单位报验的管材进行了检查，符合质量标准，已履行了监理职责。施工单位擅自更换管材.由施工单位负责，监理单位不承担任何责任。
问题：
1.依据现行法律和行政法规，请指出业主的要求和施工单位、监理单位的答复中各有哪些错误，为什么?
2.简述施工单位和监理单位各应负何责任，为什么?

标准答案：1.(共14.5分)
业主要求：
(1) .施工单位“赔偿停产损失的60%(计人民币12万元)”错误，(0.5分)应由施工单位赔偿全部损失(计人民币20万元)。(2.0分)
(2)监理单位“承担连带赔偿责任”错误，(0.5分)对施工单位的责任引起的损失不负连带赔偿责任。(2。0分)
(3)监理单位“赔偿停产损失的40%(计人民币8万元)”计算方法错误。(1.0分)监理单位赔偿总额累计不应超过监理报酬总额(扣除税金)。[或赔偿金=直接经济损失X监理报酬比率(扣除税金)]。(1.0分)
施工单位答复：
(1)“不予保修”错误。(0.5分)因施工单位使用不合格材料造成的工程质量不合格，应负责返工、修理，该工程不受保修期期限限制。(1.0分)
(2)“不予返工”错误。(0.5分)按现行法律规定对不合格工程应予返工。(1.0分)
(3)“更不同意支付停产损失”错误。(0.5分)按现行法律，工程质量不合格造成的损失应由责任方赔偿。(1. 0分)
监理单位答复：
(1)“已履行了职责”错误。(0.5分)监理单位在监理过程中失职。(1.0分)
(2)“不承担任何责任”错误。(0.5分)应承担相应的监理失职责任。(1.0分)
2.(共5.5分)
(1)依据现行法律、法规施工单位应承担全部责任。(0.5分)因施工单位故意违约。(1.0 分)造成工程质量不合格。(1.0分)
(2)依据现行法律、法规，监理单位应承担失职责任。(0.5分)因监理单位未能及时发现管道施工过程中的质量问题，(0.5分)但监理未与施工单位故意串通、(1.0分)也未将不合格材料按照合格材料签字。(1.0分)
(考生答题若未按本题答案顺序回答，但原因分析正确的可按相应的采分点给分)。
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8000字