08建设部监理注册考试投资要点及典型习题解析32-监理考试

内容简介19. 最高限额成本加固定最大酬金确定的合同中，如果承包商的实际工程成本在最低成本和报价成本之间，则可得到( )的支付。
A. 成本
B. 酬金
C. 成本+酬金
D. 成本+酬金+分享节约额
答案：C
解析：在最高限额成本加固定最大酬金这种计价方式的合同中，首先要确定最高限额成本、报价成本和最低成本。
(1)当实际成本没有超过最低成本时，承包方花费的成本费用及应得酬金等都可得到发包方的支付，并与发包方分享节约额；
(2)如果实际工程成本在最低成本和报价成本之间，承包方只有成本和酬金可以得到支付；
(3)如果实际工程成本在报价成本与最高限额成本之间，则只有全部成本可以得到支付；
(4)实际工程成本超过最高限额成本，则超过部分，发包方不予支付。
这种合同计价方式有利于控制工程投资，并能鼓励承包方最大限度的降低工程成本。

20. 当招标文件、工程说明书或合同条款不够明确，或条款不很公正，技术规范要求过于苛刻时，投标者采用的投标策略是（ ）。
A. 突然降价法
B. 不平衡报价
C. 多方案报价
D. 先亏后盈法
答案：C
解析：多方案报价法。这是承包人如果发现招标文件、工程说明书或合同条款不够明确，或条款不很公正，技术规范要求过于苛刻时，为争取达到修改工程说明书或合同的目的而采用的一种报价方法。当工程说明书或合同条款有不够明确之处时，承包人往往可能会承担较大的风险，为了减少风险就须提高单价，增加不可预见费，但这样做又会因报价过高而增加投标失败的可能性。运用多方案报价法，是要在充分估计投标风险的基础上，按多个投标方案进行报价，即在投标文件中报2个价，按原工程说明书和合同条件报1个价，然后再提出如果工程说明书或合同条件可作某些改变时的另一个较低的报价（需加以注释）。

21．由于业主原因，工程暂停一个月，则承包商不可索赔的是( )。
A．合理的利润
B．施工机械窝工费
C．材料超期储存费用
D．增加的利息支出
答案：A
解析：一般来说，由于工程范围的变更、文件有缺陷或技术性错误、业主未能提供现场等引起的索赔，承包商可以列入利润。但对于工程暂停的索赔，由于利润通常是包括在每项实施的工程内容的价格之内的，而延误工期并未影响削减某些项目的实施，而导致利润减少。所以，一般监理工程师很难同意在工程暂停的费用索赔中加进利润损失。

22. 根据《建设工程施工合同(示范文本)》约定的工程变更价款的确定方法，当发生工程变更，原合同中又没有适用和类似于变更工程的价格时，变更工程的价格应( )。
A. 由承包人提出，经工程师确认后执行
B. 由专业监理工程师提出，经总监理工程师确认后执行
C. 由业主提出，经承包商同意后执行
D. 由承包人提出，经业主批准后执行
答案：A
解析：《建设工程施工合同（示范文本）》约定的工程变更价款的确定方法如下：
(1)合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；
(2)合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；
(3)合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经工程师确认后执行。