注册监理工程师考试建设工程质量控制案例分析-监理考试
| 文件类型： |
doc |
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| 界面语言： |
简体中文 |
| 运行环境： |
NT/2000/XP/2003/Vista |
| 授权方式： |
[db:授权形式] |
| 软件大小： |
105.00KB |
| 软件等级： |
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| 资料类型： |
[db:软件类型] |
| 软件登陆： |
jian |
| 作 者 ： |
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| 解压密码： |
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| 点数： |
4点 |
| 点数说明： |
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| 软件简介： |
内容简介建设工程参建各方的质量责任 <br> 1.建设单位的质量责任 <br> （1）建设单位要根据工程特点和技术要求，按有关规定选择相应资质等级的勘察、设计单位和施工单位，在合同中必须有质量条款，明确质量责任，并真实、准确、齐全地提供与建设工程有关的原始资料。凡建设工程项目的勘察、设计、施工、监理以及工程建设有关重要设备材料等的采购，均实行招标，依法确定程序和方法，择优选定中标者。不得将应由一个承包单位完成的建设工程项目肢解成若干部分发包给几个承包单位；不得迫使承包方以低于成本的价格竞标；不得任意压缩合理工期；不得明示或暗示设计单位或施工单位违反建设强制性标准，降低建设工程质量。建设单位对其自行选择的设计、施工单位发生的质量问题承担相应责任。 <br> （2）建设单位应根据工程特点，配备相应的质量管理人员。对国家规定强制实行监理的工程项目，必须委托具有相应资质等级的工程监理单位进行监理。建设单位应与监理单位签订监理合同，明确双方的责任和义务。 <br> …… <br> 某工业厂房工程于1998年3月12日开工，1998年10月27日竣工验收合格。该厂房供热系统于2001年2月出现部分管道漏水，业主检查发现原施工单位所用管材与其向监理工程师报验的不符。全部更换厂房供热管道需人民币30万元，将造成该厂部分车间停产损失人民币20万元。业主就此事件提出如下要求： <br> （1）要求施工单位全部返工更换厂房供热管道，并赔偿停产损失的60%（计人民币12万元）； <br> （2）要求监理公司对全部返工工程免费监理，并对停产损失承担连带赔偿责任，赔偿停产损失的40%（人民币8万元）。 <br> 施工单位答复：该厂房供热系统已超过国家规定的保修期，不予保修，也不同意返工，更不同意赔偿停产损失。 <br> 监理单位答复：监理工程师已对施工单位报验的管材进行了检查，符合质量标准，已履行了监理职责。施工单位擅自更换管材，由施工单位负责，监理单位不承担任何责任。 <br> [问题] <br> 1.依据现行法律和行政法规，请指出业主的要求和施工单位、监理单位的答复中各有哪些错误，为什么？ <br> 2.简述施工单位和监理单位各应负何责任，为什么？ <br> [解题思路分析] <br> 本案例主要涉及施工质量控制中各方的质量责任、质量事故处理等内容，同时结合了现行的法律法规，是将质量事故与索赔相结合的典型综合题。首先应认真审题：①要看清背景资料，包括质量事故发生的时间、造成质量事故的直接原因、各方在该事件发生时的做法、损失的大小等；②要看清各方的立场，结合有关质量责任的划分和相关法律法规的规定，把你认为不合适的地方重点标出来，例如“原施工单位所用管材与其向监理工程师报验的不符”说明了责任应在施工方，监理进行了材料的检验，但监理没有发现施工中质量问题，按现行法律法规应承担监理责任；③要看清每个问题有几问，不能遗漏。在答题时应紧密结合教材，抓住考点，在解释原因时尽量全面。 <br> [正确答案]1.业主要求中出现的错误 <br> （1）施工单位“赔偿停产损失的60%（计人民币12万元）”错误，应由施工单位赔偿全部损失（计人民币20万元）。 <br> （2）监理单位“承担连带赔偿责任”错误，对施工单位的责任引起的损失不负连带赔偿责任。 <br> （3）监理单位“赔偿停产损失的40%（计人民币8万元）”的计算方法错误。 <br> 监理单位赔偿总额累计不应超过监理报酬总额（扣除税金）[或，赔偿金=直接经济损失×监理报酬比率（扣除税金）]。 <br> 施工单位答复，主要有以下几项内容： <br> （1）“不予保修”错误。 <br> 因施工单位使用不合格材料造成的工程质量不合格，应负责返工、修理，该工程不受保修期期限限制。 <br> （2）“不予返工”错误。 <br> …… <br> 共36页<br><br>
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<BR /> 注册监理工程师考试建设工程质量控制案例分析，讲解详细，压题准确，十分有助于考生提高应用应试能力。 |
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