2013年监理工程师建设工程物资采购合同管理培训讲义-监理考试

内容简介1.物资采购合同的概念 <br> 指平等主体为实现建设工程物资买卖、设立、变更、终止相互权利义务关系的协议。 <br> 2.物资采购合同的一般特点（买卖合同的特点） <br> 以转移财产所有权为目的 <br> 一方支出价款，获得物资所有权，另一方相反 <br> 是双务、有偿合同 <br> 是诺成合同，并不以实物的交付为合同成立条件 <br> 3.采购合同的个性特点（四个） <br> 当事人 <br> 买受人（采购人）：发包人或承包人 <br> 出卖人（供货人）：生产厂家或物资供应商 <br> 标的 <br> 品种多，供货条件差异大 <br> 内容 <br> 建筑材料采购合同－限于物资交货阶段 <br> 大型设备采购合同－除交货外，包括生产阶段、安装调试、试运行、保修等 <br> 物资供应时间 <br> 与施工进度密切相关，提前或延误交货均不妥当 <br> …… <br> 材料采购合同的主要内容 <br> 产品的主要情况、订购数量、合同金额、供货时间等 <br> 质量要求 <br> 交（提）货地点、方式 <br> 运输 <br> 合理损耗 <br> 包装 <br> 验收 <br> 随机备品、配件等 <br> 结算方式及期限 <br> 担保 <br> 违约责任 <br> 解决合同争议方法 <br> 其它 <br> …… <br> 交货检验 <br> 1 验收依据 <br> 采购合同 <br> 发货单等凭证 <br> 约定的质量标准 <br> 产品合格证、检验单 <br> 图纸、样品和技术证明文件 <br> 共同封存的样品 <br> 2 交货数量检验 <br> 供货方代运货物的到货检验 <br> 现场交货的到货检验 <br> 3 交货质量检验 <br> 交货的质量责任 <br> 质量要求和技术标准 <br> 质量验收方法 <br> 对质量提出异议的时间和方法 <br> 交货的质量责任 <br> …… <br> 共14页<br><br> <BR /> <BR /> 注册监理工程师培训讲义讲义点面结合，涵盖近年考题分布分析并给出重点，十分有助于考生提高应用应试能力。