山东某别墅小区年度监理工作总结-监理总结

内容简介一、工程概况 <br> 建筑面积4.2万平方米，占地面积52万平方米。主要建筑结构类型为砖混结构，钢筋混凝土筏板基础，主楼二层带阁楼，设地下室(车库)一层，一二层为住宅。工程预计总投资6000万元。 <br> 二、监理工作概况 <br> 我监理公司承担了南区41楼别墅楼的监理任务，包括土建、水电安装工程（地基基础、主体结构、建筑屋面、电气照明、建筑给水排水及采暖、建筑电气）、小区总平、道路等施工阶段的全过程施工监理。 <br> 三、监理工作方法及原则 <br> 四、本年度监理工作情况 <br> 施工方法、技术措施的质量控制 <br> 在控制承包单位的施工方法和技术措施方面，我们主要采取了预控措施。在承包单位准备施工工程项目前，我们要求承包单必须提前上报经其上级主管部门业已审批的施工组织设计或施工技术措施；我们着重审查其是否具有针对性、可操作性和对现场施工的指导性，并根据设计文件、规范以及现场实际情况提出相应的审查意见。比如，在审查施工组织设施时，我们发现缺少“安全文明施工”的具体内容，同时其内容中也存在着编制错误或与设计文件、规范相违背的内容，项目监理部及时以通知形式要求施工单位修改后重新报审。最后，经项目监理部审查批准后，方允许施工单位据此组织施工。 <br> …… <br> 五、存在的问题及其处理情况 <br> （1）由于雷雨天气多、工程材料到位不及时、部分楼号地基土质条件复杂等诸多方面原因，致使上半年施工进度略有滞后。为此，项目监理部认真分析了各项影响因素，制定了切实可行的措施，调动一切积极因素，有力地保证了下半年的施工进度。 <br> （2）施工二队施工23＃楼一楼顶板时，在未经监理工程师允许的情况下，私自进行混凝土浇筑，野蛮进行施工，监理工程师发现后立即进行了制止，并按照监理合同、监理规范的有关内容，给予施工二队通报批评和罚款1万元的处罚。 <br> （3）在基础开挖的初期，出现了个别运土车辆未到指定地点卸土的问题。这一问题虽不在监理控制范围内，同时也是在夜间隐秘进行，但项目监理部要求值班人员加强监管，发现问题及时向业主或施工项目部通报。 <br> …… <br> 六、结束语 <br> 8页 5千字 <br> 2007-12<br><br> <BR />