安置房工程监理工作总结-监理总结

内容简介二、安置房的监理 <br> 安置房是住宅房，它没有技术上的难点，只有管理上的重点。作为监理单位，除正常按照图纸规范进行监理外，还应该根据安置房的特点进行监理。 <br> 1、思想上重视。从公司到监理部全体人员都要提高认识，不要因为是安置房而从意识里就开始放松。 <br> 2、选派责任心强、经验丰富的监理人员进驻现场，而不唯学历高、职称高。 <br> 3、加强与业主的沟通。监理工作是为业主服务的，领会业主的意图、取得业主的理解和支持是做好监理工作的关键。特别是在外部关系协调、业主分包单位的监控上具有重要作用。 <br> …… <br> 5、对安置房质量通病重点监控。根据老百姓对安置房经常反映的质量问题，在施工过程中重点进行监控，事先设立“控制点”，施工时跟踪检查，必要时旁站监理，直至问题得到解决，一旦出现质量通病，事后全程盯紧落实整改。 <br> 三、常见的质量通病及其防治 <br> （一）屋面、外墙、厨卫渗漏水 <br> ⑴屋面渗漏水 <br> 屋面渗漏水原因很多，除设计不周到和防水标准偏低外，主要原因是：施工队伍素质低；防水材料不符合设计要求；结构砼振捣不密实；基层不符合要求，清理不干净；施工人员责任心不强，操作马虎；重点部位、细部如墙根、管道根等处理不到位。 <br> 监理控制措施： <br> 1、设计图纸必须经过会审，监理审核必须由具体防水施工资质的专业施工队伍进行施工，施工前编制防水工程施工方案，操作者持证上岗，严格审核施工方案，并检查落实情况。 <br> 2、防水材料要核查产品准用证、出厂合格证及使用说明书，进场后按规定见证取样，送检测中心复试，合格后才能投入使用。 <br> 3、施工前进行技术交底，加强操作人员的责任心教育，对那些既无技术又无责任心的操作人员坚决不用。 <br> 4、结构砼施工时，采取措施确保砼振捣密实；防水层施工前将基层清理干净，并保持清洁、干燥、平整、牢固，阴阳角抹成圆弧或钝角，施工后及时全面检查，发现问题，及时整改。 <br> …… <br> 共10页，编制于2012年<br><br> <BR /> <BR /> 从安置房的工程特点出发，进行严格监督管理，是一篇心里路程的“实作”性工作总结。