第三方监理必须确保责权利统一-监理论文

内容简介《北京市物业服务第三方评估监理管理办法(征求意见稿)》(下文简称《办法》)的出台，开创国内物业管 <br> 理第三方评估监理的先河。该市锁定物业服务评估监理业务范围包括：(一)物业服务费用评估；(二)物业项 <br> 目交接验收；(三)物业服务质量评估；(四)其他需要评估监理的事项。这四项业务范围，虽然不能完全解决 <br> 物业管理中建设单位(开发商)、物业服务企业、业主之间的所有矛盾，但是引入第三方评估监管法人至少能将 <br> 政府过去的行政行为变为市场行为，并且发挥评估监理专家在第三方评估监管机构中的作用，无论从程序还是 <br> 内容的设置上都给建设单位(开发商)、物业服务企业、业主三方一个公正、专业、可信的操作平台，也因此减 <br> 少了政府主管部门的社会事务职责。<br><br> <BR />