宁波市某住宅小区水电安装工程监理细则-监理细则

资料目录目 录 第一章 本工程安装专业的特点---------------------------------------------1 第二章 监理依据---------------------------------------------------------------2 第三章 质量控制及措施------------------------------------------------------3 第一节 电气工程---------------------------------------------------------3 第二节 给排水工程-----------------------------------------------------10 第四章 投资控制及措施-----------------------------------------------------14 第五章 进度控制及措施-----------------------------------------------------17 第六章 合同及信息管理-----------------------------------------------------20内容简介（一） 配线工程 <br> 1．导管敷设 <br> 暗管敷设的主要部位是建筑物的砼楼板、梁、柱等的内部预埋，跟主体工程的砼浇捣同步进行。由于其量大、面广、时间紧，出现质量问题难以弥补，是电气监理员巡视的重点。顶棚内的暗管敷设按明管要求执行。砖墙内的暗管量少，与墙体砌筑同步进行。 <br> （1）根据土建施工进度，做好每层预埋管敷设巡视前的准备：看懂、看透本层及相关楼层的电气平面图及图中管线规格。敷设方式标注不清的部分，查阅系统图、施工说明等图纸，确认后标注在平面图上，作为巡视与验收的依据。查阅本层建筑平面图，确认有电管埋入的墙体与梁、柱的准确尺寸，并标注在本层电气平面图上，以便查阅核对 。 <br> 2．导线敷设 <br> （1）导线敷设前的准备情况巡视：为了确保导线的绝缘层不受损伤，敷线前应疏通、清理导管，做到管内无积水、无杂物，管口光滑、无毛刺，导线畅通无阻。 <br> （2）导线连接质量的巡视 <br> ① 导线接头应在盒内，不得在管内做接头，对有怀疑可进行抽检。 <br> ② 目前施工中大都采用导管压接与锡焊连接法做导线接头。巡视时初步检查方法是用力拉扯导管，若能拉脱，则根本不合要求，若拉扯不掉再检查套管连接器、压模是否与线芯规格相配，压接钳性能是否满足要求，压口数量和压接长度是否符合要求。对于锡焊连接的焊缝应饱满，表面光滑。 <br> …… <br> （二） 照明工程 <br> （1）灯具固定牢固可靠，不使用木楔。 <br> （2）用试电笔或其他专用工具、仪表，抽查插座的接线是否符合规范要求。也可以根据接地（PE）或接零线（PEN）、零线（N）、相线的色标要求查验插座接线位置是否正确。通电时再用工具，仪表确认，以保证人身与设备的安全。 <br> （3）注意插座间的接地或接零线有无不按规范要求进行串联联接的象，若发现应及时提出。 <br> （4）巡视时注意电源插座与弱电信号插座的配合，要求两者尽量靠近，且标高一致，以便使用方便、美观、整齐。 <br> （5）巡视时注意同一室内插座安装高度是否一致，若发现误差过大，装面板时调整不了的，应及时提出来，赶在墙面粉刷前整改好，以免造成过大损失，影响美观与进度。 <br> …… <br> （三） 防雷接地与等电位联接 <br> （1）利用建筑物基础作接地体，应巡视检查底板梁主钢筋与桩基主钢筋、柱子主钢筋等的跨接是否符合设计与规范要求，其中跨接位置、数量应以设计为准，焊接长度、边数等质量要求应符合验收规范要。 <br> （2）巡视检查每层引下线是否作了标志，有标志的钢筋接头是否作了跨接联接，跨接线焊接是否符合要求。 <br> （3）屋顶的避雷带与引下线连接是否牢固、可靠。是否与顶部外露的其它金属物体连成一个整体的电气通路。根据设计图纸检查避雷带的位置、数量是否符合要求，对焊接固定的应检查焊缝是否饱满，焊接边数是否符合要求。 <br> （4）接地装置安装完毕后，监理应督促承包单位进行接地电阻的测试，测试时监理应到场检查测试仪表、测试方法及测试数据是否符合要求，当测试达不到要求，应根据设计要求，采取补救办法，常用的方法是增加人工接地装置等。 <br> …… <br> 第二节 给排水工程 <br> （1）由于地面标高超过偏差标准，使得管道预留口、卫生器具和设备等标高超值； <br> （2）由于水、电专业配合不当，施工审图不细，造成管道、设备与电气开关插座、线路等发生矛盾，甚至影响安全和使用； <br> （3）管道穿越楼板的孔洞，在补洞时不按规程做，造成地面渗漏； <br> （4）管道施工过程中，留着的管口没有临时封堵，造成土建施工的灰浆、垃圾掉入管道内，使管道堵塞； <br> （5）由于管道接口螺丝有断丝、缺丝或烂牙现象，造成管道渗漏； <br> …… <br> 字数约9千字编制于2004年10月<br><br> <BR />