南水北调中线工程某段移民安置工程监理细则-监理细则
| 文件类型： |
doc |
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简体中文 |
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NT/2000/XP/2003/Vista |
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[db:授权形式] |
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54.00KB |
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| 资料类型： |
[db:软件类型] |
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jian |
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资料目录目 录 1 总则 1 2 专业工程的特点 3 2.1开展征地拆迁安置监理的必要性 3 2.2征地拆迁安置专业的特点 3 2.3对征地拆迁安置监理人员的要求 5 3 征地拆迁安置开工（始）审批内容及程序 5 3.1 征地拆迁安置实施阶段的总体程序 5 3.2 征地拆迁安置开工（始）审批内容及程序 6 4 实物指标复核质量控制 11 4.1农村复核调查 12 4.2城镇调查复核 16 4.3单位复核 16 4.4工业企业复核 17 4.5专业项目调查 17 5 搬迁的质量控制 18 6 征地拆迁安置生活安置的质量控制 19 6.1房屋建设 19 6.2安置点规划及建设 20 7 征地拆迁安置生产安置的质量控制 20 8 专项设施复建的质量控制 22 9 农副、企业单位复建的质量控制 23 10 库区清理的质量控制 24 10.1卫生清理 24 10.2固体废弃物清理 25 10.3建（构）筑物清理 25 10.4林木清理 26 10.5防漂浮处理 26 11 征地拆迁安置实施进度统计和控制 27 11.1征地拆迁安置实施进度统计 27 11.2征地拆迁安置实施进度控制 27 12 进度计划的申报和审批 28 12.1征地拆迁安置总进度计划 28 12.2征地拆迁安置分项进度计划 28 12.3征地拆迁安置年度进度计划 28 13 停工和复工 29 13.1停工 29 13.2复工 29 14 计量、投资拨付及支付 29 14.1计量 29 14.2投资拨付与支付 30 15 设计变更 33 16 合同管理主要内容 34 16.1 合同管理的任务 34 16.2 合同管理的依据 34 16.3 合同管理的方法 35 17 信息管理 36 17.1 信息管理的任务 36 17.2 信息管理的依据 37 17.3 信息管理的方法 37 18 质量评定及验收 39 18.1验收内容分类及应具备地条件 39 18.2验收程序和组织形式 40 18.3 验收评定方法及标准 41 19 附件 42内容简介3 征地拆迁安置开工（始）审批内容及程序 <br> 3.1 征地拆迁安置实施阶段的总体程序 <br> 根据主体工程实施进度的计划安排，征地补偿和拆迁安置进度计划应与各子项目建设计划安排相衔接，征地拆迁工作完成时间应在主体工程开始用地1个月之前完成，开始时间根据征地拆迁与移民安置工作需要确定。 <br> 主体工程开工建设之前必须给征地补偿和拆迁安置工作留有足够的时间。基础设施提前建设，先建房后拆房。库区开始蓄水前1个月完成库区征地征地补偿和安置工作，并进行库底清理。 <br> …… <br> 4 实物指标复核质量控制 <br> 由于本水库淹没和工程占地不涉及集镇和城镇，因此本调查分农村和专项两部分进行。农村调查范围包括农业村组、城镇所辖郊区农业村组和分散在农村的国有农、林、牧、渔场等单位。调查内容主要有人口、房屋及附属设施、公共服务设施现状、土地及零星果木和林木、村组副业设施、小型水利水电设施等项目。专业项目的复核调查内容为工矿企业、铁路、公路、水利、电力、电信、广播电视、水文站、库周交通等专项设施。 <br> …… <br> 4.1农村复核调查 <br> （1）土地复核 <br> 分类：根据本项目的设计报告土地地类分为耕地（水田、水浇地）、旱地、鱼塘、林地、护堤林、宅基地、Ⅰ类外滩地、Ⅱ类外滩地、建设用地和其他农用地。 <br> （3）房屋和附属构筑物复核 <br> 房屋复核包括村组公房和农户私房。复核影响范围内的房屋用途和结构、在原调查的实物指标基础上各村复核，如发现出入较大，必须进行全面复核，对拆迁户认为实物指标有异议必须进行逐户逐幢复核。以建筑面积计算。附属构筑物以平方米或处（个）统计。 <br> 房屋分类：农村房屋结构分砖（石）混、砖（石）木、杂房等三类。 <br> a、砖（石）混结构：指山墙以内窑砖或石质墙身、钢筋混凝土楼板或屋面的正房。 <br> b、砖（石）木结构：指山墙以内窑砖或石质墙身、瓦屋面的正房。 <br> …… <br> （4）零星树木、坟墓调查 <br> 零星树木是指地块面积在0.5亩以下的园地或林地，或林带冠幅的宽度小于10m的林地。一般分布在房前屋后、田边地角以及路边等地方。零星树木按树类分果树（分结果、未结果）、经济树（分成树、幼树）和用材树（分成树、幼树）三类，零星树木以株（兜）计。坟墓指征地拆迁影响范围内涉及的三代以内坟墓，坟墓以座计。调查员实地以户为单位调查，调查结果填入“树木、坟墓调查表”。 <br> …… <br> 6 征地拆迁安置生活安置的质量控制 <br> 6.1房屋建设 <br> 征地拆迁安置生活安置的主要内容为征地拆迁安置房屋的建设。征地拆迁安置建房的形式主要以下两种。因此建房时根据不同的建房形式加以控制。 <br> a、征地拆迁安置自建房屋。该种形式是征地拆迁安置过程中通常采取的形式，由于征地拆迁安置参与程度高，一般不会留下什么后遗症，但由于征地拆迁安置素质不同，其对房屋质量的控制往往不能到位。因此需要督促征地拆迁安置办成立技术服务队，专职对征地拆迁安置建房质量加以巡视和监督检查，必要时要对房屋质量进行抽查。 <br> …… <br> 字数约2万字 <br> 编制于2009年3月<br><br>
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