郑州某住宅小区竣工验收监理实施细则-监理细则

内容简介主楼功能为高层住宅，底层商业及停车场。 <br> 住宅建筑面积：112730.1m2；建筑层数：地下3层，地上23层；建筑高度：73.90m。 <br> 二、验收依据: <br> 三、验收时间、地点、参验人员及分组： <br> 四、验收主持人、参建方汇报人： <br> 五、验收程序、内容和组织形式： <br> （一）、验收程序 <br> 1、工程完工后，由施工单位向建设单位提交交工竣工报告申请竣工验收。工程竣工报告经总监理工程师签署意见。 <br> 2、建设单位收到工程竣工报告，经核查符合竣工验收要求，由建设单位组织，各参建单位（即勘察、设计、施工、监理等单位）组成验收组，制定验收方案，验收方案经验收各方负责人签认。 <br> …… <br> （二）、验收步骤和组织形式 <br> 1、建设单位首先对参加竣工验收的勘察、设计、施工、监理、建设单位的参验人员资格、齐全情况进行现场核对，经确认无疑后，进行下一步验收程序。 <br> 2、施工单位汇报工程合同履约情况和工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况，并汇报自检情况。 <br> 3、监理单位汇报17~19#楼施工监理情况并通报对该工程质量评估情况。 <br> …… <br> 查验地点安排情况： <br> 按每栋楼均选为三、十、顶层、及楼梯； <br> 检查内容：室外墙面，变形缝，水落管，屋面；室内墙、顶、地面，楼梯、踏步、栏杆、门窗；给排水及采暖管道接口、坡度、支架，检查口、扫除口、地漏、分水器；建筑电气配电箱、盘、板，开关、插座，防雷、接地；通风风管、支架，风口、风阀，风机；电梯。其中： <br> 室外：面砖、涂料，大墙各4个点，共16点。大角全数检查。水落管全数检查。屋面、露台全检。 <br> 室内：检查项目分为墙面，门窗，玻璃，楼地面。每楼检查3层4户，合计抽查大于10%，符合规范要求。楼梯间于检查房间的同时检查。电气照明工程、给排水工程的检查部位，随同建筑工程检查的房间进行全数检查。 <br> …… <br> 2800字 <br> 二○○八年十月<br><br> <BR /> <BR /> 监理竣工验收方案是竣工验收内容，写出验收验收步骤和需要注意的事项。可参考。