[江苏]住宅楼工程水电监理实施细则-监理细则

内容简介2.本工程为框架结构、工程量包括给排水、强弱电及热水系统、智能化和屋面防雷系统。 <br> 3.给水采用市政管网引入，热水由小区热力站供给。室内给水采用PPR给水管，热熔连结。 <br> 4本工程设计排水系统结合市政排水体制采用室外雨污水分流，室内排水系统采用污废合流。 <br> 5.电源：本工程电源进线为三相四线制380/220V，由小区内配变引来，采用凯式电缆直埋地进线，入户时穿焊接钢管保护，并且做刚性防水套管，住户的配电电压均采用220V。 <br> 3.工程特点 <br> 1.工程涉及的专业多，土建、专业装修、门窗、水电安装、热水、智能化系统等一些分部（项）工程专业要求高，穿插施工难度大，实施施工监理时必须针对各专业的特点，提前与施工单位及各专业分包单位和厂家联系协调、沟通，并在施工安装工程中进行跟踪检查监理，确保工程保质，按期完成。 <br> …… <br> 5.控制要点 <br> 1.坚持预防为主的原则。 <br> 2.坚持质量第一，安全第一的原则。 <br> 3.坚持上道工序不经检查，或检查不合格不得进入下道工序的施工。 <br> 4.坚持重点部位、特殊施工项目跟踪检查。 <br> 11.给排水安装工程监理工作内容： <br> 1).给水管道及配件的安装，施工工艺流程：配合土建预留、预埋--管位确定--管道连接--干管安装--支管安装--阀门 安装--管道试压--防腐涂漆保温--系统冲洗消毒 <br> 2).监督承包人建立管材、阀门等器材进场质量严格验收制度，防止劣质器材用于工程，阀门安装前应按施工规范要求进行耐压强度和严密性试验，合格后方能安装。 <br> 3).对于所有的预留孔洞和预埋管件，安装施工人员与土建，明确各自的范围和责任，预埋后要进一步核对位置和尺寸、经土建、安装施工人员互相交接验收后，方能进行下道工序。 <br> …… <br> 共9页<br><br> <BR />