[安徽]住宅小区质量通病防治监理实施细则-监理细则

资料目录目 录 1工程概况 2编制依据 3监理控制目标 4监理控制要点 5监理工作原则和要求 6监理控制的基本程序 7质量通病防治工作监理措施内容简介工程规模：本工程总建筑面积约为16万平方米，由4栋6层，4栋33层，9栋18层及其附属工程组成。 <br> 基础类型：基础类型包括：砖基础、筏板基础、独立基础、桩筏基础 <br> 结构类型：结构类型包括：砖混结构、框架结构、框剪结构。 <br> …… <br> 监理控制要点 <br> 本住宅工程质量通病防治工作的重点为：砌体裂缝、现浇砼楼板裂缝、楼地面渗漏、外墙渗漏、门窗渗漏、屋面渗漏、安装工程。 <br> 砌体裂缝防治技术措施。砖混结构顶层砌体砌筑砂浆的强度等级不应低于M7.5，粉刷砂浆中宜掺入抗裂纤维。房屋两端顶层砌体沿高度方向应设置间距不大于500mm的配筋砌体，或在墙体内适当增设构造柱。 <br> 钢筋混凝土现浇梁板裂缝防治技术措施。住宅的建筑平面宜规则，避免平面形状突变。当平面有凹口时，凹口周边楼板的配筋宜适当加强。当楼板平面形状不规则时，宜设置梁使之形成较规则的平面。 <br> 钢筋混凝土现浇楼板的设计厚度双向板应≥L／40、单向板应≥L／30(L为板的短向跨度)，且不小于120mm(厨房、浴厕、阳台板不得小于90mm)。楼板厚度≥160mm时，跨中上部钢筋应将支座1／2负筋面积拉通，或另设Φ8@200mm钢筋网并与支座负筋搭接。 <br> 共25页，编制于2011年3月。<br><br> <BR />