[上海]住宅精装修工程监理细则-监理细则

内容简介本工程由多栋5-6层住宅、9-17层住宅、单层地下车库组成。5-6层住宅采用砌体结构，9-17层住宅采用剪力墙结构，抗震等级为三级，短肢墙按二级构造设计。单层地下车库采用框架结构。基础形式采用沉降控制复合桩基础、桩基础、片筏基础等形式。基础、梁、板、构造柱及楼梯等现浇构件混凝土强度等级为C25～C30，基础垫层为C10～C15。砌体采用MU10承重多孔砖（KP3）型、M10及M7.5混合砂浆。 <br> …… <br> 3. 监理控制关键点和目标值 <br> 3.1. 监理控制关键点 <br> 1)、土建完成经监理、物业细部检查验收合格并由总包、装修单位、铝合金供应商办好工序移交手续。 <br> 2)、坚持样板引路制度：不但要做工序样板，还要做户型样板，完成后的样板经有关部门和公司领导、项目部共同确认后方可大面积施工。 <br> 3)、坚持材料封样验收制度即：面砖、地砖、门板、地板、橱柜、卫生洁具、龙头、五金件等主要装饰材料和构配件要严格按“样板”和“封样”检查验收。 <br> …… <br> 5. 监理质量控制一般规定 <br> 5.1. 装修单位必须遵守：材料无复试合格证不得使用；无批准方案和开工报告不得开工；无认可样板段，施工不得全面铺开的三点规定。 <br> 5.2. 装修施工必须按工序进行自检，据此再由监理复验，上道工序未做自检和未经监理复验合格签字，不得转入下道工序施工。 <br> 7. 各分项工程施工质量监理控制方法和措施 <br> 7.1. 抹灰工程 <br> （一）材料要求 <br> 1、抹灰工程应对水泥的凝结时间和安定性进行复验。 <br> 2、水泥的初凝不得早于45min，终凝不得迟于12h，体积安定性必须合格，储存的水泥应防止风吹、日晒和受潮，出厂超过3个月的水泥，应复试后按结果使用。 <br> …… <br> 共38页，编制于2008年<br><br> <BR />