[江西]住宅小区工程监理细则-监理细则

内容简介主要内容： <br> 就施工阶段的监理工作而言，质量控制是监理工作重点，又贯穿于施工的全过程。根据施工进度，又可将质量控制分为“事前”控制、“事中”控制、“事后”控制三个阶段。其主要内容是： <br> 1、“事前”控制 组织设计图纸的技术交底和会审，审查签发设计变更，检查工程所用主材，构配件的质量情况及质检资料，审查施工组织设计（施工方案）和关健部位的施工工艺、技术措施等。以达质量控制的目的； <br> 2、“事中”控制 按设计图纸、施工操作规程和施工验收规范，全方位、全过程对工程进行技术复核，检查技术措施和施工工艺的执行情况，重点抓好隐蔽工程验收，坚持上道工序未经检查验收，不得进行下道工序，对不按图施工，违反施工规程、规范的现象应及时指出。限令整改，情节严重者，监理工程师责令暂停施工，直至发布停工令（经与业主商定后）。 <br> 3、“事后”控制 对施工中的工程进行分层、分段、分部、分项的质量检查和验收；按质量及有关规定予以评定质量等级，工程竣工后贵留的质量返修项目及零星未完工程，督促施工单位按期、保质、保量地完成，直至全部符合要求为止。上述“事前”、“事中”、“事后”控制内容的要求及做法，将在第二章中“质量控制细则”中详述。 <br> …… <br> 施工场地的验收 <br> （1）现场定位轴线，高程桩点的测设、验收； <br> （2）检查现场供电、供水、交通道路完备情况及是否符合安全要求； <br> （3）现场环境卫生，清除障碍杂物等是否符合文明施工要求。 <br> …… <br> 钢筋的加工 <br> （1）钢筋的加工。必须严格按照GB50204－2002－5.3之规程规范的相应及相关的条款执行。 <br> （2）下料尺寸必须符合设计图纸要求和规范的规定，杜绝二次加工现象发生。 <br> （3）在加工过程中，如发现有脆断者，焊接性不良或力学性能显著不正常等现象。必须按照GB222，GB223规范之规定对该钢材进行化学成分检验，在该工序操作过程中监理工程师采取跟踪措施，直至拿到化验成果报告为止。 <br> …… <br> 地面与楼面工程 <br> 1、认真注意和检查验收地面楼面工程与地漏、管道、墙、门口等结合处的施工质量，达到规范要求方可施工。 <br> 2、严格控制原材料质量和砂浆、水泥、石子浆配合比，所有用于本工程的水泥、砂、石子、地板砖花岗岩等必须经监理工程师验证后方可使用。（选用块料面板衬，以甲方为主，监理单位参加，确定后由施工单位组织进料，进料后仍须抽样检查其质量、规格、色彩等方面）。 <br> 3、严格控制垫层、找平层质量，其表面应平整、密实、洁净，接槎严密、不积水，面层施工前1－2天，浇水湿润。 <br> …… <br> 共30页，编制于2007年。<br><br> <BR /> <BR /> 本稿件是由知名监理企业编制的一份资料，附大量图表及文字讲解，编制详细可参考价值高。