[江西]商住楼工程监理细则(图表丰富)-监理细则

资料目录第一章 “三控两管一协调”的主要内容 一、投资控制 二、进度控制 三、质量控制 四、合同和信息管理 五、现场协调工作 第二章 土建工程质量控制细责 一、“三事”控制具体内容 二、土建工程主体结构施工的质量控制 三、建筑装修工程施工的质量控制 第三章 安装工程的质量的控制细则 一、给排水工程内容简介主要内容： <br> 投资控制 <br> 本工程的投资控制工作根据业主授权，应从以下方面进行： <br> 1、除非业主提出或决定，对设计修改、变更凡涉及建筑标准的提高，建筑面积的增加或功能的改变而导致投资增加的内容，应进行严格审查，作出经注比较分析，征得业主同意后方可签发修改、变更通知。 <br> 2、根据业主与施工单位签订的施工合同，按原则签发。 <br> 3、根据业主与安装单位签订的施工合同，在签发分期（含每月）支付的工程进度款时，应按合同中有关条款执行；业主将部分专业安装工程分包给其他专业安装单位承担工程款的支付及竣工决算亦按业主与共签订合同中的有关条款执行。安装工程的质保期为一年。 <br> …… <br> 施工场地的验收 <br> （1）现场定位轴线，高程桩点的测设、验收； <br> （2）检查现场供电、供水、交通道路完备情况及是否符合安全要求； <br> （3）现场环境卫生，清除障碍杂物等是否符合文明施工要求。 <br> …… <br> 工序交接检查 <br> （1）坚持主动巡视工序交接情况。 <br> （2）督促施工单位执行三级检查制度，认真检查施工单位的自检、自评文件。 <br> （3）坚持必须经监理单位检验合格后，再进行下道检查施工的原则。 <br> …… <br> 室内排水管的安装： <br> （1）排水管材应有产品合格证，监理现场抽样检查、确保产品合格。所用水泥为32.5号水泥，必须有出厂合格证或复试证明。 <br> （2）暗装或埋地的排水管道及雨水管道必须做灌水试验；其灌水高度应符合施工规范。 <br> （3）管道的坡度必须符合设计要求和规范规定。 <br> …… <br> 共30页，编制于2014年。<br><br>预埋件和预留孔洞的允许偏差 <BR /> <BR /> 本稿件是由知名监理企业编制的一份资料，附大量图表及文字讲解，编制详细可参考价值高。