[福建]养殖场厂房土建工程监理细则(附流程图丰富)-监理细则

资料目录一、工程概况及特点 3 二、质量、进度、投资、安全控制及流程 3 三、监理工作的控制要点 19 四、监理工作的方法及措施 38 五、工程重点、难点控制 41内容简介主要内容： <br> 质量的事前控制 <br> （1）认真复核建设单位提供的场地有关资料，检查现场测量标桩，建筑物的定位以及高程水准。 <br> （2）审查承包单位提交的施工组织设计或施工方案，要求提交的施工组织设计或施工方案要祥实、严密、切合实际，技术可行，措施可靠；在施工组织设计中要求编制有重点分部（分项）工程的施工工法和主体结构、屋面工程、装饰工程，、设备安装工程的工艺流程以及对当前质量通病制定的技术措施或质量预控措施。 <br> （3）工程开工前，承包单位要做好施工准备工作，然后填报开工申请表，并附上该项工程的施工计划以及相应的工作顺序安排，人员及机械设备配置，材料准备情况等报监理组审查。 <br> …… <br> 进度的事前控制 <br> （1）审核施工单位提交的总进度计划和阶段进度计划。 <br> 主要审核是否符合总工期控制目标的要求，审核施工进度计划与施工方案的协调性和合理性等。要求施工单位的总进度计划必须有网络图和横道图，监理工程师重点控制网络图中的关键线路。要求施工单位制定出保证施工进度的可靠措施。 <br> （2）审核施工单位提交的施工方案 <br> 主要审核保证工期，充分利用时间、空间，能保证“全天候”施工的技术组织措施的可行性和合理性。 <br> （3）审核施工单位提交的施工总平面图 <br> 主要审核施工总平面图与施工方案、施工进度计划的协调性和合理性。 <br> …… <br> 降低成本措施 <br> （1）根据施工总体进度的安排情况，编制资金使用计划；使建设单位有足够的思想准备，避免因资金筹备不及时等原因造成索赔。 <br> （2）月进度付款时要认真核对工程量，对质量不合格项目及由于施工单位原因造成的增加项目则不予以计量，同时注意及时扣回预付款项，严禁超进度付款。 <br> （3）加强对工程签证的管理。首先要求以工程联系单形式将准备变更的情况报监理单位、设计院核定后方予以计量，未经监理或建设单位确认的不予计量。此外在核定单价时要按如下顺序确定（合同报价中有适应于变更工程的价格，按合同已有价格，如无则参照类似的和适应的价格作为基础，仍无时则由承包商提出适应价格后，监理单位参照定额核定单价后报建设单位批准。） <br> …… <br> 监理的主要工作： <br> （1）严格执行《建设工程质量管理条例》，明确监理负责工程质量的责任，管理过程中不得明示或暗示降低节能设计、施工质量标准； <br> （2）依法对民用建筑工程节能质量负责把好材料、构配件和设备的进场验收签认关； <br> （3）强化对节能工程重要工序实行旁站和平行巡查制度，在施工过程中不定期抽查，抓住重要控制点和隐蔽验收等关键程序，一旦发现质量问题及时制止和纠正； <br> …… <br> 共46页，编制于2009年。<br><br> <BR /> <BR /> 本稿件是由知名监理企业编制的一份资料，附大量流程图及文字讲解，编制详细可参考价值高。