高层住宅工程监理实施细则（流程图）-监理细则

内容简介【住宅楼做法及要求】 <br> 一、墙体工程：地上一二层承重墙外墙均为250厚钢筋混凝土墙，内墙均为250厚钢筋混凝土墙；地上三层/十二层住宅内外墙均为180厚钢筋混凝土隔墙，1.1.1.2地上三层/十二层住宅内墙：a.、卫生间隔墙为90厚粉煤灰泡沫水泥空心条板 <br> 二、防水工程：1.屋面防水为II级，采用两层SBS改性沥青防水卷材（3+3厚）；地下防水I级，采用结构防水混凝土及防水卷材二道热铺SBS卷材（厚3+4）。2.地下室钢筋混凝土自防水抗渗等级为S6，回填土压实系数﹥0.94。3.楼层防水（卫生间，厨房）的楼地面及内墙面均采用单组份聚氨酯防水涂膜。 <br> 三、建筑消防：场地内外环消防车道的布局：大厦用地东西边临路，内外网已形成环路，本工程四周均为4.0～6.0的小路；楼与周围建筑间的距离均满足防火间距的要求；本工程设计使用可燃气体做燃料，采用管道供气。 <br> …… <br> 【监理工作内容】 <br> 1.施工准备阶段监理：①参与设计交底；②审核施工组织设计（施工方案）；③查验施工测量放线成果；④参加第一次工地会议；⑤施工监理交底；⑥检查开工条件。 <br> 2.施工阶段监理：①工程进度控制；②工程质量控制；③工程造价控制；④安全生产控制；⑤施工合同其它事项的管理；⑥监理资料的管理；⑦组织协调。 <br> 3.竣工验收阶段的监理：①监督、检查承包单位竣工验收文件和验收资料，受理单位工程竣工验收报告 <br> …… <br> 【主要分部分项工程质量控制的要点】 <br> 土方工程： <br> ①土方开挖：人工挖孔桩主要控制挖掘深度、扩孔措施及每节护壁成孔时间、灌浆；基坑开挖主要控制基坑边坡坡度、深度、基底标高及超深等符合设计要求及施工质量验收规范。 <br> ②土钉墙：土钉墙主要控制成孔、注浆、制锚、喷锚的施工符合设计要求及施工验收规范。 <br> ③土方回填：控制回填土的材料、分层厚度、密实度符合设计要求及施工质量验收规范。 <br> ④地基处理：天然级配砂石换填厚度及压实，振动碎石桩的填料量、加密电流、留振时间、加密段长度、桩顶标高。 <br> …… <br> 共54页 编制时间2010年<br><br>工程进度控制措施 <BR />