[江苏]住宅楼防渗漏工程监理实施细则-监理细则

内容简介【地下室的渗水预防】 <br> 1、混凝土要控制坍落度，混凝土浇捣时要保证振捣密实，浇捣后要注意混凝土的养护，冬季要有保温措施。 <br> 2、回填土不得采用建筑垃圾和石块，以防损坏防水层。 <br> 3、钢板止水带的焊接处不得漏焊，外墙面在封模前要将接缝处垃圾清理，浇捣时用水冲洗，根部用同标号的混凝土去石子接浆10cm后再进行混凝土墙板浇捣。 <br> 3、墙板根部如有烂根现象，要凿除松动的混凝土，必须用高标号的细石混凝土修补，严禁用砂浆修补。如用细石混凝土修补仍有渗点可采用M型止水剂。 <br> …… <br> 【屋面蜂窝、麻面处理措施】 <br> 屋面蜂窝、麻面现象，采取表面抹浆修补。对数量不多的小蜂窝、麻面、露石的砼表面，用1：2水泥砂浆抹面修整。在抹浆前，需用钢丝刷或者加压的水将待补砼表面清洗干净并湿润，抹浆初凝后加强养护工作。屋面漏振小裂缝、檐口渗水处理措施：1.首先把漏水点或漏水缝凿成凹型，把杂物清理干净；2.将1KG的堵漏王加入0.25-0.35KG水，迅速拌和。3.把拌好的堵漏胶泥团放在手上，感到胶泥烫手稍微发硬时，迅速迎漏水方向压下，持续一定时间才可放手，从加水拌和开始，一般在10分钟内可把水堵住； <br> …… <br> 【屋面的防渗措施】 <br> 1、屋面混凝土浇筑前，提前做好施工准备工作，按工程量的需要，事先向商品混凝土供应商提出要求，塌落度控制12～14之间，保证混凝土按计划供应，做到混凝土连续一次浇筑完成，混凝土禁止在雨天施工。 <br> 2、屋面板混凝土浇筑，在混凝土初凝之后，终凝之前，待屋面板混凝土有七、八成干时，用木抹进行两次抹面，有效控制楼板混凝土的微裂缝。 <br> 3、混凝土浇筑完12～24h后，混凝土表面开始泛白时开始洒水养护，养护时间不应少于14d，养护初期屋面不得上人。 <br> …… <br> 共18页 编制时间2014年 <br> <br><br> <BR />