房建节能工程监理实施细则（墙体、门窗、屋面）-监理细则

内容简介【工程概况】 <br> 本工程为校区扩建工程一期项目，包括以下6个单项工程：建工学院楼、服装学院楼、数信学院楼、机电学院楼、服装数信学院实验楼、建工机电学院实验楼。总建筑面积约70177.3㎡。 <br> …… <br> 【建筑节能监理工作内容】 <br> 1.建筑节能工程施工前，总监理工程师应组织监理人员熟悉设计文件，参加施工图纸会审和设计交底： <br> 2.建筑节能工程开工前，总监理工程师应组织专业监理工程师审查承包单位报送建筑节能专项施工方案和技术措施，提出审查意见。 <br> 3.建筑节能工程施工前，总监理工程师应组织编制建筑节能监理实施细则。按照建筑节能强制性标准和设计文件，编制符合本工程建筑节能特点的、具有针对性的监理实施细则。 <br> …… <br> 【节能分项工程的质量控制】 <br> 一、基层控制：1.主体结构外墙面表面平整度和垂直度的允许偏差应在现行国家规范标准要求范围内。2.外墙面的脚手杆孔、模板穿墙螺栓孔等孔洞应按照施工方案的要求进行分层封堵，同时监理进行分层检查、验收合格后签署隐蔽工程验收记录。3.主体结构的变形缝、伸缩缝应提前做好处理并验收合格。4.外门窗应安装完毕，并做好与墙体缝隙的处理，验收合格。门窗框应用包装保护，以免被保温浆料污染。5.外墙面挂设的雨水管支架、消防梯、阳台栏杆等外挂件应安装完毕并验收合格。 <br> 二、屋面保温施工监理控制措施：检查到场材料的质量证明文件。实物应与设计要求的材料性能一致。保温（隔热）层施工质量监理需从下面几个方面着手：铺设的保温层的基层，应干燥、平整。清扫干净，并经检查验收合格。用板块铺设的保温屋应使其密贴基层，缝隙贴紧，铺平垫稳；分层铺设的板块，上下两层的拉缝应错开。 <br> …… <br> 共10页 编制时间2011年<br><br> <BR />