[江苏]住宅工程质量通病控制及分户验收管理监理实施细则-监理细则

·工程监理·监理细则分享文档发帖说明 本小组需要加入才可以发帖知道了 <br>65[江苏]住宅工程质量通病控制及分户验收管理监理实施细则[江苏]住宅工程质量通病控制及分户验收管理监理实施细则——1编制说明 2编制依据 3工程概况 4主要通病预防措施1）现浇混凝土板裂缝、板厚不足的预防 2）填充墙砌体裂缝的预防 3）楼地面起砂、空鼓、裂缝的预防 4）顶棚开裂、脱落的预防 5）内墙抹灰、空鼓、开裂...发表于2016-11-031717人浏览1人跟帖复制链接只看楼主筑龙币+0黄爵先生 <BR /> 1编制说明 2编制依据 3工程概况 4主要通病预防措施1）现浇混凝土板裂缝、板厚不足的预防 2）填充墙砌体裂缝的预防 3）楼地面起砂、空鼓、裂缝的预防 4）顶棚开裂、脱落的预防 5）内墙抹灰、空鼓、开裂、起砂的预防 6）外抹灰空鼓、开裂及外墙渗漏的预防 7）屋面渗漏的预防 8）室内渗漏的预防 9）门、窗变形和渗漏的预防 10）安装质量通病的预防……9、工程规模：总建筑面积约77497.05 m2（其中地上部分建筑面积59915.03㎡，地下部分建筑面积17582.02㎡）。10、工程造价： 约21000万元……四、 钢筋砼现浇楼板裂缝防治1、钢筋砼现浇板除满足GB50204—2002要求外，还应满足下述要求：a、现场搅合或预拌砼所采用的细骨料（中粗砂）、含砂率（40%）、外加剂（减水率≥8%）及塌落度应符合《标准》规定。b、严格控制现浇板的厚度和现浇板中钢筋保护层的厚度。阳台、雨蓬等悬挑现浇板的负弯矩钢筋下面应设置间距不大于300㎜的钢筋保护层垫块。在浇筑砼时，保证钢筋不位移。板厚采用中插与厚度相一致的PVC管，找平时结合水平线用测深仪测量控制。……2、填充墙砌体裂缝的预防通病表现形式：不同基体材料交接部位易产生裂缝；填充墙临时施工洞口周边易产生裂缝；填充墙内暗敷线管处易产生裂缝。预防主要措施：2.1 门、窗洞边距框架柱、构造柱或墙小于200mm时，应设置现浇混凝土门、窗垛，且应按设计配置构造钢筋，并不低于（图三）所示构造要求。……共12页，编制于2014年。 <BR />