| 文件类型： |
rar |
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| 界面语言： |
简体中文 |
| 运行环境： |
NT/2000/XP/2003/Vista |
| 授权方式： |
[db:授权形式] |
| 软件大小： |
224.00KB |
| 软件等级： |
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| 资料类型： |
[db:软件类型] |
| 软件登陆： |
jian |
| 作 者 ： |
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| 解压密码： |
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| 点数： |
4点 |
| 点数说明： |
下载点数获取方式：（1）通过充值获取点数在线充值 （2）通过每天签到获取点数，每天赠送的点数随机签到（3）通过共享资料，别人下载有收益分成发布 |
| 下载地址： |
[ 权限:普通会员 下载地址1 ]
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| 软件简介： |
资料目录目 录 第一章 术 语 2 第二章 项目概况和编制依据 3 第一节 项目概况 3 第二节 编制依据 4 第三章 咨询组织架构、工作内容和目标 5 第一节 组织架构 5 第二节 咨询工作内容和工作成果 5 第三节 咨询工作目标 8 第四章 项目造价咨询总述 9 第一节 造价咨询工作总流程 9 第二节 项目合同结构策划 10 第三节 项目成本表 12 第四节 投资偏差分析 13 第五节 计划 13 第五章 设计阶段的造价咨询 15 第一节 估算和概算编制 15 第二节 方案比较和限额设计 15 第六章 招标阶段的造价咨询 16 第一节 招标询价策划 16 第二节 招标询价管理 17 第三节 工程量清单和预算编制 17 第七章 施工阶段的造价咨询 19 第一节 报价审核管理 19 第二节 计量和工程款审核 20 第三节 工程变更管理 22 第四节 索赔管理 24 第五节 工程结算审核 25 第八章 技术咨询和其它服务 26 第九章 信息管理 27 第一节 文件编码系统 27 第二节 文件管理方法 27 第三节 项目造价和合同数据库、样板管理 28 第十章 附件、管理用表、咨询报告格式 29 第一节 附件 31 第二节 管理用表 29 第三节 信函、会议记要和咨询报告格式 30内容简介2 主要建筑特点：工程占地面积为19600平方米，由6层裙楼、1栋52层及1栋36层塔楼组成，外墙面为银灰色幕墙和铝板；其中裙楼面积约5.6万平方米，以商场为主，已建成并投入使用；待建的A塔楼建筑面积约6万平方米，B塔楼建筑面积约3万平方米，两栋塔楼均为写字楼。 <br> 3 主要结构特点：本工程结构形式为筒中筒结构，抗震等级A塔为一级、B塔为二级，抗震设防烈度为7度，建筑物抗震类别为丙类，建筑物耐火等级为一级；A塔八层～屋面采用C60～C30砼，Ｂ塔八层～屋面采用C55～C30砼；七、八、九层采用钢管柱、剪力墙，十层以上采用框架柱、剪力墙，框架柱、框架梁、框支梁、框支柱采用直锣纹套筒连接，其余采用绑扎搭接，钢筋采用Ⅰ，Ⅱ级。 <br> 4 其它特点： <br> 4.1 施工场地狭小，交通组织困难：整个首层施工场地只有约100M×13M临设用地，并且要预留消防及进出地下室的通道。 <br> 4.2 垂直运输量大，且部分需要中转：共有约16万吨的物料要提升至各楼层，且部分物料需要先提升至裙楼施工平台，中转后再提升至各楼层。 <br> 4.3 裙楼工程交付并投入使用：该工程的裙楼已投入使用，塔楼的续建不能影响裙楼的使用。 <br> 4.4 塔吊等施工机械组装、拆除困难：塔楼边与裙楼边距离远，塔吊只能使用内爬式塔吊。裙楼面欠缺场地进行组装，塔吊爬升后不易拆除。 <br> 4.5 转换层施工困难：裙楼面有大量已安装的供裙楼使用的消防、通风、消防设备，东面有一大型广告牌，这些设备及广告牌在施工时不能拆除。 <br> 4.6 安全防护极为重要：本工程位于广州最为繁华的天河路段，并且A塔楼的东面及B塔楼的南面分别为大楼的主要出入口及餐饮店，工程施工对过往及出入大楼的行人安全构成极大的威胁。 <br> 4.7 文明施工要求高：本工程对文明施工的要求高，不允许施工产生的污水、垃圾对裙楼的使用产生影响。<br><br>
<BR />
<BR /> 咨询业务监理规划，此类规划在资料库里属于首次上传,有相当的参考和借鉴价值.编制同类型大纲可参考。32页.
<BR /> 资料库中的首份咨询监理规划，结构和内容都比较规范，对监理的咨询工作做了规范化的阐述，对实际的咨询工作以及同类型的规划编制有参考价值。
<BR /> 一套很完善的监理咨询规划30页,是监理工作的外延.咨询规划,对监理工作的程序,方法,主要是写出造价内容.可以参考. |
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