厦门市某综合办公楼工程监理规划-监理规划

地区：福建建筑功能：综合建筑建筑面积：11953.48㎡主要建筑结构形式：框架建筑高度：高层监理范围：施工阶段监理,验收保修阶段监理控制措施：质量控制,进度控制,造价控制,安全控制监理流程图：10个以下编制时间：2010年资料目录目 录 前言： 1 1. 工程项目概况 1 2. 监理范围、内容及工作目标 1 3. 监理依据、 2 4. 项目组织管理系统及各级监理人员职责 3 5. 工程质量控制 8 6. 工程进度控制 19 7. 投资控制措施和方法 21 8. 安全施工监理的方法和措施 23 9. 监理例会 24 10. 资料与档案管理 25内容简介综合楼是以办公为主的综合楼，主要内容：防空地下室平时为停车库及设备房、战时为二等人员掩蔽单元；一层为大厅及变配电室；二层为办税大厅；三层以上为办公用房。总建筑面积约11953.48m2。 <br> 本工程为钢筋砼框架结构，地下一层、地上层数九层，高度为38.30 m；砌体采用蒸压加气砼砌块；外墙节能采用蒸压加气砼砌块自保温、外墙面装饰为干挂石材和玻璃幕墙及花岗岩面层；屋面防水等级为二级、防水材料采用高分子防水涂膜和卷材；门窗为防火门、胶合板门、铝合金门窗、防火窗等。 <br> 本工程基础为预制管桩基。 <br> 本建筑地上耐火等级为二级、地下耐火等级为一级；设计合理使用年限为50年；结构安全等级为二级；框架抗震等级为二级、地震设防抗烈度为7度。 <br> …… <br> 质量缺陷的处理方式： <br> 质量缺陷处于萌芽状态时： <br> 在这种状态的表现是，质量指标开始下降，出现少量的不影响产品合格检验，但应处理修补的质量缺陷，如混凝土表面的麻面、小面积蜂窝等。 <br> 这时，监理工程师应及时发出警告，召开质量问题分析会，采取措施，及时纠正，扭转质量下降的趋势。必要时，监理工程师可以要求改换施工用的不合格的材料、不称职的人员、不符合要求的设备，改变不正确的施工方法及操作工艺。 <br> 此时，监理工程师的工作应着眼杜绝后面可能产生的质量缺陷，扭转质量下降的趋势，避免质量事故的发生。 <br> 质量缺陷正发生时： <br> 在监理工程师巡视工地、检查现场、或旁站监理时，若发现正在发生质量缺陷，或已经出现质量缺陷，应立即通知承包人暂停施工（先口头，后发书面通知）。待承包人采取了保证施工质量的有效措施，并对质量缺陷进行了正确的补救处理后，再书面通知复工。 <br> 当质量缺陷发生在某道工序或单项工程完工以后，而且质量缺陷的存在将对下道工序或分项工程产生质量影响时，应拒绝验收和工程计量，并要求承包人返工处理。 <br> …… <br> 字数约2.3万字 编制于2010年<br><br> <BR />