深圳市某百货大楼装饰工程监理规划-监理规划

地区：广东建筑功能：商业建筑监理范围：施工准备阶段监理,施工阶段监理,验收保修阶段监理控制措施：质量控制,进度控制,造价控制,安全控制,组织协调监理流程图：10~20编制时间：2006年以前监理合理化建议：1．要建立工程隐蔽及交接时各专业会签认可制度2．要建立工程质量跟踪责任制内容简介一．本项目装饰工程的特点： <br> 本项目装饰工程除了有一般建筑工程的一次性、固定性和单件性等特点，认识这些特征有助于装饰工程的目标控制。 <br> 1．装饰工程工期短、任务量大，工作任务包括招投标、设计和施工等； <br> 2．现场防火安全问题突出：装饰材料多为复合型材料、天然木材和油漆涂料等易燃物质，因此现场吸烟、动用明火和用电，需要采取严密的防范措施； <br> 3．材料品种、类型和规格多：装饰工程的材料可能涉及到数百种，而一般土建项目的主要材料仅包括钢材、水泥、木材、砖瓦、砂石、玻璃和沥青等。 <br> 4．设计效果是工程质量控制的主要部分：装饰效果的好坏是直接评价项目成功与否的关键指标，而土建项目注重设计的结构安全和施工质量； <br> …… <br> 二．项目质量控制 <br> 1．质量控制工作原则 <br> 以质量标准为依据，结合施工及验收规范，优良工程验评标准，监督承包商全面实现工程项目合同约定的质量目标。 <br> 1．1对施工全过程各专业分项工程实行质量控制，以质量预控为重点。 <br> 1．2 对工程的人，机，料，法，环等因素进行全面质量控制，监督承包商全面实现承包合同约定质量目标。 <br> …… <br> 3．质量控制的主要内容 <br> 装饰工程的质量表现在三个方面： <br> 装饰效果、施工精致和材料质量。因此项目监理方主要采取相应的控制措施。 <br> 3.1 装饰效果的控制措施： <br> （1）对要求高标准装饰部位先由设计单位出局部效果图和设计详图；同时要求承包商在大规模施工前先进行样板房装饰，各方审议、修改取得一致意见后(包括投资指标、效果和材料等)才允许正式施工，这样不但可减少工程变更，而且质量上也可有所比较； <br> （2）对于复杂性质的装饰施工，要求设计需出施工节点的结构详图，指明所用材料； <br> （3）对局部平面(位置)异形的施工，需先在地面或纸上放样、拼铺、编号后再施工。 <br> （4）为了取得良好的装饰效果与方便损耗计算，要预先进行放样；特别对于大面积的地面大理石铺设，为了控制色彩平缓过渡与沿边的齿形切割铺设，更需要进行现场放样，在加工厂对大板切割成的工程板进行编号，现场可根据编号铺设，从而确保质量。 <br> …… <br> 字数约1.3万字<br><br> <BR />