| 文件类型： |
doc |
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| 界面语言： |
简体中文 |
| 运行环境： |
NT/2000/XP/2003/Vista |
| 授权方式： |
[db:授权形式] |
| 软件大小： |
89.00KB |
| 软件等级： |
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| 资料类型： |
[db:软件类型] |
| 软件登陆： |
jian |
| 作 者 ： |
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| 解压密码： |
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| 点数： |
4点 |
| 点数说明： |
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| 下载地址： |
[ 权限:普通会员 下载地址1 ]
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| 软件简介： |
内容简介筏形基础 结构类型为剪力墙结构，有地下室。 <br> 本工程施工阶段（建筑工程、给排水、消防、强弱电设备及安装调试）的监理。 <br> 监理工作内容为：投资控制、进度控制、质量控制、安全控制、合同管理、信息管理以及组织协调。 <br> 投资控制的监理工作措施 <br> 技术措施： <br> (1) 审核施工组织设计和施工方案，合理开支施工措施费，对主要施工方案进行技术经济分析。 <br> (2) 以及按合理工期组织施工；避免不必要的赶工费。 <br> (3) 熟悉设计图纸和设计要求，针对量大、质量、价款波动大的材料的涨价预测，采取对策；减少施工单位提出索赔的可能。 <br> (4) 对设计变更进行技术经济比较，严格控制设计变更。 <br> 组织措施： <br> (1) 建立健全监理组织机构，完善职责分工及有关制度，落实投资控制的责任。 <br> (2) 编制本阶段投资控制工作计划和详细的工作流程图。 <br> (3) 建立工程款计量和支付制度、设计变更和签证监理工作制度，工程计量和支付、设计变更和签证均由专业监理工程师负责技术审核；投资监理师负责单价和取费的审核，最后由总监审核签字的三级责任制。 <br> (4) 若建设单位同意，签证工程必须经建设单位和监理双方人员签字方为有效的制度。 <br> 经济措施： <br> (1) 编制资金使用计划；确定、分解投资控制目标。 <br> (2) 严格进行工程计量。 <br> (3) 复核工程付款账单，签发付款证书。 <br> (4) 在施工过程中进行投资跟踪控制，定期的进行投资实际支出值与计划目标值的比较；发现偏差，分析产生偏差的原因，采取纠偏措施。 <br> (5) 对工程施工过程中的投资支出作好分析与预测，经常或定期向建设单位提交项目投资控制及其存在问题的报告。 <br> 合同措施： <br> (1) 协助建设单位签订一个好的合同，合同中涉及投资的条款，字斟句酌，不出现不利于建设单位的条款。并参与合同修改，补充工作。 <br> (2) 做好工程施工记录，保存各种文件图纸，特别是注有实际施工变更情况的图纸；注意积累素材，为正确处理可能发生的索后提供依据。参与处理索赔事宜。 <br> (3) 按合同条款支付工程款，防止过早、过量的现金支付，全负履约，减少对方提出索赔的条件和机会，正确地处理索赔等。 <br> (4) 收集有关投资信息，进行动态分析比较，提供给建设单位，为他们的决策提供依据。 <br> （五）工程变更、费用索赔的处理方法： <br> 1、工程变更的处理方法： <br> 首先应力求使工程变更在设计阶段解决，严格控制施工过程中的设计变更，对工程变更、设计修改等事项，应实现进行技术经济合理性预分析，如发现与原投资控制计划有较大差异时，应书面向建设单位报告，并与建设单位及设计人员协商处理。 <br> 文明、安全控制的措施和方法： <br> （一）文明、安全控制的监理工作方法： <br> 1、 审查施工单位的安全施工资质和安全生产责任制。 <br> 2、 审查施工单位提交施工组织设计中的安全技术措施。 <br> 3、 审查进驻现场的分包单位资质和证明文件。 <br> 4、 审查现场项目部的安全组织系统和安全人员的配备。 <br> 5、 审查新技术、新材料、新机构的使用安全技术方案及安全措施。 <br> 6、 审查施工单位提交的有关安全技术签证文件。 <br> 7、 日常跟踪监理，检查施工人员是否按照安全技术防护措施和规程施工。 <br> 8、 对主要结构、关键部位的安全状况进行抽检和检测工作。 <br> （二）文明、安全控制的措施： <br> 主要有技术措施、组织措施、经济措施和合同措施。 <br> （三）文明、安全控制的监理工作内容： <br> 1、安全监理工作内容： <br> (1) 施工准备阶段安全监理： <br> 1) 熟悉施工现场毗邻建筑物、构筑物和地下管线情况，并督促承包单位做好专项保护工作。 <br> 2) 配合建设单位办理工程安全监督备案手续。 <br> 3) 审查承包单位的企业资质和安全生产许可证。 <br> 4) 核查承包单位与分包单位（包括劳务分包和专项工程分包）安全协议的签订情况。 <br> 5) 审查施工组织设计中的安全技术措施和施工方案，督促承包单位对危险性较大的分部分项工程施工方案进行专家论证，项目监理部并对其进行程序性审查，未经审查同意，不得施工。 <br> 55页<br><br>
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